Einwohner
73.915
Letztes Jahr: 2025
Mina Krusemanstraat 36
3207DE Spijkenisse • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.810
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklare en perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is deze verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning precies wat je zoekt! De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en voorzien van onder andere kunststof kozijnen met dubbel glas, een stijlvolle keuken en badkamer, én een prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Daarnaast ligt de woning ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Maaswijk, scholen, openbaar vervoer en diverse groenvoorzieningen. Begane grond: Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast (2024), modern zwevend toilet met fonteintje en de trapopgang (gerenoveerd in 2024). De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) is een echte eyecatcher dankzij de prachtige visgraat PVC vloer met vloerverwarming en de strakke wand- en plafondafwerking. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2019) in U-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. 2e verdieping: Op de overloop vind je de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2020) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een Velux dakvenster aan de achterzijde en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A - Instapklare woning - 4 volwaardige slaapkamers - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas (2018) - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Moderne keuken (2019) - Moderne badkamer (2019) - Traprenovatie (2024) - Oplevering juli/augustus 2026 Kortom: een modern afgewerkte, ruime gezinswoning op een fijne locatie waar je direct kunt genieten!
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Inhalt
- 342 m³
- Externe Berghalle
- 376 m²
- Hinterhof Fläche
- 63 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
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Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.
Durchschnittliche WOZ
EUR 294.264
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.737
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.490
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 71.935 |
| 2022 | 72.530 |
| 2023 | 72.775 |
| 2024 | 73.405 |
| 2025 | 73.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.735 |
| 2022 | EUR 230.112 |
| 2023 | EUR 266.663 |
| 2024 | EUR 275.751 |
| 2025 | EUR 294.264 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.960
0-15: 11.830
15-25: 7.940
25-45: 19.390
45-65: 18.800
Ausbildungsstufe
Hoger
11.070
Praktisch
17.800
Middelbaar
26.420
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
6.790
Nederland
48.455
Buiten Europa
18.670
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.281
Appartementen
13.304
Tussenwoningen
15.394
Vrijstaande woningen
697
Twee-onder-één-kap woningen
540
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
215
1950 tot 1970
3.882
1970 tot 1980
6.285
1980 tot 1990
9.264
1990 tot 2000
3.259
2000 tot 2010
828
2010 tot 2020
644
2020 en later
623
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
13.472
Bezeichnung B
7.779
Bezeichnung A
7.532
Bezeichnung D
1.908
Bezeichnung E
1.496
Bezeichnung A+
724
Bezeichnung F
655
Bezeichnung A+++
627
Bezeichnung A++++
562
Bezeichnung G
560
Bezeichnung A++
253
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 937 | 2.836 |
| 2021 | 1.051 | 2.860 |
| 2022 | 810 | 2.659 |
| 2023 | 709 | 2.483 |
| 2024 | 703 | 2.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 891 • Strom: 2.852
Huurwoning
Gas: 655 • Strom: 2.016
Koopwoning
Gas: 747 • Strom: 2.798
Appartement
Gas: 562 • Strom: 1.932
Tussenwoning
Gas: 764 • Strom: 2.666
Vrijstaande woning
Gas: 957 • Strom: 3.328
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 818 • Strom: 2.616
Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)
Handel en HORECA
1.140
Nijverheid en energie
1.425
Zakelijke dienstverlening
1.450
Overheid, onderwijs en zorg
1.355
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
620
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
700
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 321 |
| jan 2026 | 301 |
| jul 2025 | 277 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 294 |
| mrt 2025 | 276 |
| nov 2024 | 285 |
| nov 2025 | 251 |
| okt 2024 | 340 |
| okt 2025 | 274 |
| sep 2024 | 291 |
| sep 2025 | 320 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?
Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?
In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.
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€ 330.000 k.k.
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