Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Pieter Speelmansingel 5

3201ME Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 4.094

Fotoalbum

Pieter Speelmansingel 5 Spijkenisse

Offenes Haus

Zaterdag 18-07 van 16:00 tot 17:00

Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 18-07 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS op vrijdag 18 juli van 16:00 tot 17:00 uur als "startsein" van de verkoop! ** Stijlvol herenhuis met uitbouw, dakkapel én puntkap, voorzien van vier slaapkamers in de geliefde wijk Het Land – modern comfort op een toplocatie! Deze charmante tussenwoning biedt het allemaal – en meer. Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Spijkenisse, het openbaar vervoer én diverse uitvalswegen, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Wil je wonen in een fijne buurt met alles binnen handbereik? Laat je dan verrassen door dit prachtige herenhuis. Plan snel een bezichtiging en voel je thuis in Het Land! Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin gelegen op het zuidoosten bereik je de woningentree. De woningentree geeft toegang tot de hal welke toegang geeft tot het toilet, de meterkast, een bergkast, de trapopgang en de woonkamer. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming en de houtlook pvc-vloer zorgt voor een warme uitstraling. Het toilet is half betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje (2020). De uitbouw zorgt voor een ruime en lichte woonkamer. Verder is de woonkamer voorzien van een gestukte wandafwerking. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een houten berging en een achterom. De open keuken in een L-opstelling is een droom voor elke kookliefhebber. De moderne keuken (2020) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigsysteem met filters, een vaatwasser, heeft een combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een houtlook pvc-vloer. Alle wanden zijn voorzien van een gestukte afwerking. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is zeer ruim. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning bieden ruimte voor een eenpersoonsbed, maar zijn ook zeer geschikt als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (2020) is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming, een hangend toilet, heeft een ruime inloopdouche, een hangend wastafelmeubel en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke dankzij de dakkapel en puntkap zeer ruim is. De ruimte is verdeeld in een wasruimte, een studio/kantoor en een open ruimte welke in te delen is als slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine- en droger. Tevens is hier de warmtepomp gesitueerd. Ook bevindt zich op de zolder de omvormer van de zonnepanelen en zijn er meerder bergschotten aanwezig. Bijzonderheden: -Uitbouw begane grond -6 zonnepanelen -Voorzien van een warmtepomp -Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping -Oplevering in overleg, kan snel Woonkamer is circa 37 m2 Keuken is circa 6.4 m2 Slaapkamer 1 circa 365 cm x 448 cm Slaapkamer 2 circa 212 cm x 237 cm Slaapkamer 3 circa 223 cm x 227 cm Slaapkamer 4 circa 329 cm x 448 cm (tot 150 lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

%

€ 24.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 18-07 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.