Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Populierenstraat 5

3203XK Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.177

Fotoalbum

Populierenstraat 5 Spijkenisse

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op vrijdag 31 oktober tussen 16:00 en 17:00 uur.** Goed onderhouden gezinswoning met uitbouw, vier slaapkamers en sfeervolle haard in geliefde wijk Groenewoud! Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze fijne eengezinswoning in de populaire wijk Groenewoud absoluut een bezichtiging waard! Deze verzorgde woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en sfeer. Zo is de woning deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en beschikt de begane grond over een ruime uitbouw, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en met maar liefst vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar voldoende ruimte. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze fijne tussenwoning graag persoonlijk aan je zien. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de woning. De entreehal is licht en netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet én tot de gezellige woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de royale ruimte en de fijne lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, strak gestuukte wanden en een warme, uitnodigende sfeer. Absolute blikvanger is de sfeervolle doorkijkhaard, die niet alleen zorgt voor gezelligheid, maar ook een mooie verbinding vormt tussen zit- en eetgedeelte. De open keuken is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een landelijke stijl. Je vindt hier diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een 10L close-in-boiler voor direct warm water. Via de keukendeur én via de openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot de keurig aangelegde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom en een stenen berging voor extra opslagruimte of bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van een fraaie laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort, verduistering én isolatie. De badkamer is royaal van opzet en volledig betegeld. Hier vind je een douchecabine, ligbad, een modern wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en slim ingedeeld. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-installatie (bouwjaar 2022). Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bijzonderheden • Uitbouw met vernieuwd dak (2020) • Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2022 • 12 zonnepanelen met huurovereenkomst (€109,- per maand) • Ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle haard • Vier volwaardige slaapkamers • Oplevering in overleg, naar verwachting begin januari 2026 Afmetingen (circa): • Woonkamer: 584/386 cm x 750/500 cm • Slaapkamer 1: 377/286 cm x 353 cm • Slaapkamer 2: 300/375 cm x 289 cm • Slaapkamer 3: 284 cm x 296 cm • Slaapkamer 4 (zolder): 375/284 cm x 536 cm Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 31-10 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 3203

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.