Direkt zum Inhalt
Logo von GratisVerhuizen Makelaardij

Raadhuislaan 33

3201EM Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Raadhuislaan 33 Spijkenisse
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Raadhuislaan 33 in Spijkenisse! Deze royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 107 m² is gelegen in het hart van Spijkenisse, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is volledig voorzien van een moderne afwerking, beschikt over een luxe badkamer, een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en telt drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Met zijn strakke vloerafwerking, ruime woonkamer en nette keuken is dit een ideaal huis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Instapklaar, energiezuinig en met verrassend veel ruimte! Begane grond U betreedt de woning via de voordeur in een lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van witte fronten, een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een donkere tegelvloer, moderne wandafwerking en een fraaie inbouwhaard met plek voor een flatscreen. De grote raampartijen en deur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek én een royale eethoek. Dit is een plek waar comfort en gezelligheid samenkomen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een grote slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras, bereikbaar via een deur op de overloop. Dit terras biedt volop ruimte voor een gezellige loungeset of een eettafel, en vormt een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Naast het terras ligt de luxe badkamer, volledig betegeld in donkere tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur, wastafel met meubel, tweede toilet en een designradiator. Alles is strak afgewerkt en van hoogwaardige kwaliteit! Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn licht afgewerkt en geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich bovendien een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een fraaie vlondervloer van houten planken, wat zorgt voor een warme, natuurlijke uitstraling. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. Deze sfeervolle buitenruimte biedt voldoende plek voor een grote tuinset, loungebank of barbecue. De tuin beschikt tevens over een vrijstaande stenen berging en is via een achterom bereikbaar. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 107 m² - Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Moderne keuken met granieten werkblad - Luxe badkamer met inloopdouche en wastafel - Ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten - Vrijstaande stenen berging en achterom - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen op centrale locatie nabij winkels en OV Bent u op zoek naar een ruime, moderne woning in het centrum van Spijkenisse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Raadhuislaan 33. De bezichtigingen kan u per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
111 m²
Inhalt
371 m³
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.