Direkt zum Inhalt
Logo von 365 Wonen

Spreeuwenhoek 13

3201JM Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.260

Fotoalbum

Spreeuwenhoek 13 Spijkenisse
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 29 januari tussen 16:00 en 17:00 uur.** Ruime tussenwoning met vrije tuinligging en vier slaapkamers! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Spreeuwenhoek 13 in Spijkenisse absoluut het bezichtigen waard. De woning beschikt over royale vertrekken met een prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. De indeling maakt de woning bijzonder praktisch en veelzijdig. Een absoluut hoogtepunt is de waanzinnige achtertuin met vrije ligging. Hier geniet je van rust, privacy en volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden. Kortom: een ruime en solide eengezinswoning met veel potentie, een vrije tuinligging en volop leefruimte op een fijne locatie in Spijkenisse. Een perfecte kans voor wie zijn droomhuis zelf wil creëren! Indeling Via de doodlopende straat bereik je de woning gelegen aan de Spreeuwenhoek 13 in Spijkenisse. Parkeren doe je op je eigen oprit en tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging. Via de oprit bereik je de woningentree welke toegang biedt tot de hal. In de hal bevinden zicht het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. De zeer ruime woonkamer met uitbouw is voorzien van grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een tuindeur die directe toegang biedt tot de achtertuin. De zeer ruime, op het westen gelegen achtertuin biedt volop ruimte voor zitjes in zowel de zon als de schaduw en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Eenmaal terug in de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een close-in-boiler, een losse koel-vriescombinatie, een oven, afzuiging en een 4-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een nieuw Velux houten dakraam en een van de slaapkamers is voorzien van bergschotten, ideaal voor extra opbergruimte. De zeer ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een praktische voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de toegang tot de vliering, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De zolderkamer beschikt over een prettige lichtinval dankzij het dakraam en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Eigen oprit - Ruime woonkamer met aanbouw - 4 ruime slaapkamers - Achtertuin gelegen op het westen - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer en keuken circa - Slaapkamer 1 is circa 298 cm x 514 cm - Slaapkamer 2 is circa 210 cm x 330 cm - Slaapkamer 3 is circa 298 cm x 351 cm - Slaapkamer 4 is circa 277 cm x 332 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 29-01 van 16:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 3201

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.