Direkt zum Inhalt
Logo von Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V.

Thetfordstraat 146

3203LJ Spijkenisse • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.848

2 % Übertragungssteuer (€ 9.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.748

Kaufpreis /m²: € 4.853

Fotoalbum

Thetfordstraat 146 Spijkenisse
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, ruimte en een prachtig uitzicht, welkom in Bougainville! Aan de rand van een groen, rustgevend park in het geliefde stadsgedeelte De Zomertuinen ligt het stijlvolle appartementencomplex “Bougainville”. Hier woont u comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik én een schitterend uitzicht over de natuurlijke omgeving. Bent u op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met veel licht, privacy en een ideale ligging? Dan is dit uw kans! Ligging: Het appartement bevindt zich aan het begin van Maaswijk, waardoor ook de wijken Schenkel en Groenewoud gemakkelijk te bereiken zijn. In de directe omgeving vindt u onder meer de faciliteiten van De Es, zoals een kapper, fysiotherapie, sportschool en activiteiten als bingo of ladies night. Ook supermarkten, zorg- en medische voorzieningen liggen dichtbij. Scholen en het winkelcentrum van Maaswijk zijn eveneens goed bereikbaar. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien zo op de uitvalswegen en in het centrum van Spijkenisse. Begane grond: Bij binnenkomst in het complex treft u een nette entree met bellentableau, brievenbussen en liften. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond (u hoeft dus geen gebruik te maken van de lift) en heeft een lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer, grote raampartijen en een ruim balkon op het zonnige zuiden. Dit balkon is afsluitbaar met glazen panelen, zodat u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op het groene park in alle rust en privacy. De L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam kijkt u vrij uit over het groen, een heerlijke plek om te koken! Via de hal bereikt u de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een ruime schuifwandkast. Daarnaast is er een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2025). De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fontein. Een bijzonder pluspunt: de verdieping waarop het appartement zich bevindt is voorzien van elektrische deuren die ook op afstand bedienbaar zijn, ideaal voor minder valide bewoners of voor wie graag vooruitdenkt met het oog op de toekomst. Kenmerken: - Energielabel A - Bouwjaar: 2009 - Eigen parkeerplaats in de overdekte garage - Privéberging in de onderbouw (met oplaadmogelijkheid voor elektrische fiets) - Balkon op het zuiden, afsluitbaar met glazen panelen (serre-effect) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Prachtig uitzicht over het park en veel privacy - VVE bijdrage appartement: €121,52 per maand - VVE bijdrage garage: €25,18 per maand - Voorzien van het woongemak-systeem van IRS (optioneel met alarmering en huisbediening) - Complex geschikt voor 55+ - Een heerlijke plek om thuis te komen - Oplevering in overleg Dit appartement biedt alles wat u zoekt: comfort, rust, ruimte en een schitterende ligging in het groen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Perfect voor wie wil genieten van het gemak van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een gevoel van vrijheid en uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.848

2 % Übertragungssteuer (€ 9.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.748

3,04%

Jährlich

%

€ 24.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
15 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3203

Google Karten

Betrachten Sie Spijkenisse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Spijkenisse

Wohn- und Viertelzahlen in Spijkenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spijkenisse. In 2025 waren da 73.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.264.

Einwohner

73.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.264

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.737

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.490

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Einwohner
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Ausbildungsstufe

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.472

Bezeichnung B

7.779

Bezeichnung A

7.532

Bezeichnung D

1.908

Bezeichnung E

1.496

Bezeichnung A+

724

Bezeichnung F

655

Bezeichnung A+++

627

Bezeichnung A++++

562

Bezeichnung G

560

Bezeichnung A++

253

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Spijkenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 891 • Strom: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Strom: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Strom: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Strom: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Strom: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Strom: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Strom: 2.616

Betriebsaktivität in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Spijkenisse
Periode Verbrechen
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spijkenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spijkenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer Häuser in Spijkenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.