Direkt zum Inhalt
Logo von Remco Olden Lommers Makelaars

Dijkstraat 3

5161BW Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Verkauft

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.979

Fotoalbum

Dijkstraat 3 Sprang-Capelle
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een verhuizing is best een klus. Maar goed te overzien als je naar Dijkstraat nummer 3 verhuist. Van deze instapklare woning kun je namelijk direct genieten. De huidige bewoners hebben meer dan goed voor dit huis gezorgd en dat zie je terug. Mooi materiaalgebruik, alles strak in de verf en onderhoud gepleegd daar waar nodig was. Kortom: jij hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken en je bent thuis. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft beneden veel leefruimte en telt boven vier slaapkamers. De jonge badkamer is een feest om te zien en te gebruiken. De inpandige garage is een dikke plus. Ook het duurzame karakter van de woning is het vermelden waard. Met een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie krijgt het huis een zeer gunstig energielabel. Qua locatie is het ook boffen, want school, kinderopvang, supermarkt en de natuur liggen allemaal vlakbij. Heb jij genoeg gezien en gelezen? Word je warm van deze ruime en sfeervolle woning? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Uitgebouwde en duurzame twee-onder-een-kapwoning gelegen op loopafstand van school, kinderopvang, supermarkt en natuur - Begane grond voorzien van vloerverwarming - PVC-vloer (2022) - Woonkamer met uitbouw en lichtstraat (voorzien van screens), gashaard en schuifpui - Fraaie keuken met deels nieuwe apparatuur - Sfeervolle loftdeur naar eerste verdieping - Portaal met benedentoilet - 3 slaapkamers eerste verdieping allen voorzien van horren en rolluiken - Jonge en luxe badkamer ook voorzien van hor en rolluik (2022) - Separate wasruimte - 1 (mogelijke) slaapkamer met bergruimte - Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin voorzien van tuinhuis dat dienstdoet als veranda - Berging en inpandige garage - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - Zonnepanelen (13 x) - CV-ketel: Intergas bj: 2022 - Warmtepomp - Energielabel A (vastgesteld voor plaatsing warmtepomp en zonnepanelen) In de hal vind je meterkast, garderobe en de deur naar de (lekker ruime) woonkamer. Neem deze leefruimte maar eens goed in je op. De grootte, het licht en het uitzicht scoren direct punten. Fijn ook die gashaard, de mooie pcv-vloer en de lichtstraat in de aanbouw. In de woonkamer, zeker met zo’n uitzicht op de tuin, kom je gegarandeerd tot rust na een drukke dag. Zet de schuifpui open op aangename dagen en je haalt buiten naar binnen en andersom. Via een deur in de woonkamer kom je uit bij de berging (voorzien van vaste kasten met schuifdeuren) die aan de inpandige garage grenst waar je eveneens veel spullen in op kunt slaan. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is ruim van opzet en bestaat uit een elektrisch fornuis met extra grote oven SMEG 2024), een afzuigkap (2024), spoelbak, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer, magnetron en een hardstenen werkblad. Aan de ruime overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel, een hor en een rolluik. De ouderslaapkamer heeft daarnaast een tv-aansluiting en een kast met vaste schuifdeuren. De badkamer is jong, fris en knap. De badkamer is opgedeeld in een dubbele wastafel plus meubel, inloopdouche met hand- en regendouche, ligbad en zwevend een toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte kan prima een vierde slaapkamer worden. Het grote Velux-dakraam zorgt voor voldoende licht. Een eventuele dakkapel zou voor nog meer licht en ruimte zorgen. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is. Ook is er bergruimte aanwezig. Hier stal je de reiskoffers of de kerstspullen bijvoorbeeld. De achtertuin ligt er netjes bij. Het terras, de siersteentjes, het kunstgras en de plantenborders maken samen dat dit een onderhoudsvriendelijke en toch groene tuin is. Het tuinhuis achter in de tuin is een knusse plek waar het fijn zitten is van begin van het voorjaar tot laat in het najaar. De openslaande tuindeuren zorgen voor de nodige verkoeling. Er is veel privacy en ook een achterom. De ligging van de woning: De Dijkstraat in Sprang-Capelle is gelegen aan een rustige straat die aan het eind overgaat in een fietspad. Op loopafstand vind je school, kinderopvang en supermarkt. Landgoed Driessen ligt op een steenworp afstand. Wat betreft natuur bezoek je Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, een paar kilometer van de Dijkstraat gelegen. Lekker uitwaaien met of zonder hond kun je hier naar hartenlust. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten te bereiken. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
573 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
181 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5161

Google Karten

Standort von Sprang-Capelle

Erkunden Sie Sprang-Capelle und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sprang-Capelle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprang-Capelle. In 2025 waren da 9.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 404.195.

Einwohner

9.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 404.195

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.258

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

316

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Einwohner
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung A

873

Bezeichnung B

856

Bezeichnung D

421

Bezeichnung G

411

Bezeichnung F

230

Bezeichnung E

135

Bezeichnung A+

58

Bezeichnung A+++

36

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprang-Capelle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Strom: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Strom: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Strom: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Strom: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Strom: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Strom: 3.011

Betriebsaktivität in Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.360

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprang-Capelle
Periode Verbrechen
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprang-Capelle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprang-Capelle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer Häuser in Sprang-Capelle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.