Direkt zum Inhalt
Logo von Tanis & Akershoek Makelaardij

Burgemeester Sterkstraat 19

3243AE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.694

Fotoalbum

Burgemeester Sterkstraat 19 Stad aan 't Haringvliet
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze vrijstaande jaren ’30 woning waar authentieke details en hedendaags wooncomfort elkaar moeiteloos versterken. Gelegen op maar liefst 303 m² eigen grond in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, is dit een plek waar je dagelijks thuiskomt in rust, ruimte en sfeer. Met een aangebouwde garage, veranda, blokhut én een circa 21 meter diepe achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor ontspannen en veelzijdig wonen. De woning is deels voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat en lagere energielasten. De aanbouw beschikt over spouwmuren en de keuken is uitgerust met vloerverwarming. Verwarming en warm water verlopen via een Cv-combiketel. Zoek je een woning waar sfeer, ruimte en functionaliteit samenkomen? Dan is Burgemeester Sterkstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de charme en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! INDELING BEGANE GROND: Via de entree word je direct gegrepen door de charmante uitstraling: een originele granitovloer, stijlvolle lambrisering en de trapopgang die het karakter van de woning benadrukt. De vernieuwde meterkast vormt hier een moderne aanvulling. De woonkamer voelt warm en uitnodigend dankzij de grote raampartijen, het zijraam dat extra licht binnenlaat, het authentieke balkenplafond en de fraaie houten vloerdelen. Hier ontstaat vanzelf dat gevoel van thuis – een plek voor lange avonden, gezellig samenzijn en mooie herinneringen. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige woonkeuken, een heerlijke leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, het balkenplafond en de openslaande terrasdeuren naar de tuin maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken in hoekopstelling is modern en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigvlakscherm, combioven, vaatwasser en koelkast, klaar voor iedere thuiskok. Vanuit de keuken bereik je de hal met toegang tot het betegelde toilet met wandcloset én de inpandig bereikbare garage. De garage is verrassend ruim en praktisch ingericht met witgoedaansluiting en een kastenwand. Via een vaste trap kom je op de overloop met Cv-opstelling en omvormer voor de zonnepanelen, gevolgd door een extra kamer met wastafel. Ideaal als slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of gastenverblijf. OP VERDIEPING: De overloop met kastenwand geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over houten vloerdelen en vaste kastruimte. De tweede slaapkamer profiteert van extra licht en ruimte dankzij de dakkapel. De derde kamer heeft een charmant open zoldertje – perfect voor opslag of een speelse invulling. De geheel betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. TUIN: Naast de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. De diepe achtertuin op het noordoosten biedt altijd wel een plek in de zon of schaduw. Met sierbestrating, borders, gazon, een sfeervolle veranda en een blokhut is dit een tuin waar je elk seizoen van geniet, van zomerse barbecues tot knusse herfstavonden onder de overkapping. ALGEMEEN: - Vrijstaande jaren ’30 woning vol karakter - Aangebouwde garage, veranda en blokhut - Betonvloer op de begane grond, houten verdiepingsvloer - Gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - 11 zonnepanelen - Vier (slaap)kamers, waarvan één boven de garage - Diepe achtertuin van circa 21 meter - Rustige ligging zonder doorgaand verkeer - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
465 m³
Sonstiger Innenraum
43 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3243

Google Karten

Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

1.600

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Einwohner
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Ausbildungsstufe

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

159

Bezeichnung A

134

Bezeichnung G

113

Bezeichnung F

79

Bezeichnung D

76

Bezeichnung B

70

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stad aan 't Haringvliet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.820

Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stad aan 't Haringvliet
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.