Einwohner
1.600
Letztes Jahr: 2025
Oranjelaan 30
3243AP Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Verkauft
€ 240.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650
2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 246.650
Kaufpreis /m²: € 3.582
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar je eerste eigen plek én de kans om er helemaal jouw (t)huis van te maken? Dan is deze hoekwoning in het pittoreske Stad aan ’t Haringvliet precies wat je zoekt! Gelegen op een fijn perceel van circa 161 m² en met een tuin op het noordwesten is dit de ideale plek voor jouw volgende stap. Binnen vind je een lichte woonkamer en een eenvoudige keuken die je helemaal naar eigen smaak kunt vernieuwen. Met drie slaapkamers en een ruime bergzolder heb je alle ruimte om te groeien, te werken of gewoon fijn te wonen. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en voorzien van een Remeha cv-ketel uit 2022. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging, handig voor je fiets, gereedschap of hobbyspullen. Een leuke, betaalbare woning vol mogelijkheden. Klaar voor jouw ideeën en toekomstplannen! INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst kom je in de entreehal met trapopgang en toegang tot de half-betegelde toiletruimte. Vanuit de entree stap je binnen in de woonkamer, welke lekker licht is door de grote raampartijen. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een rechte wandopstelling met gas-kookplaat en afzuigkap. De vaste trapkast zorgt voor extra bergruimte. Via de keuken is de achtergelegen tuin bereikbaar. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop, waar je via een luik met vlizotrap toegang hebt tot de ruime bergzolder. De badkamer is eenvoudig, met licht tegelwerk op de vloer en wanden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1e slaapkamer. De overige 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en zijn beide voorzien van vaste kastruimte. Alle slaapkamers zijn praktisch in te richten en ideaal als slaap- en/of hobbykamer. 2E VERDIEPING De tweede verdieping is een bevloerde bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap, en biedt ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De bergzolder is voorzien van een dakvenster en de cv-opstelplaats. TUIN EN BIJGEBOUWEN Aan de achterzijde van de woning tref je een prettige tuin welke gesitueerd is op het noordwesten en voorzien is van een vrijstaande stenen berging. De tuin biedt alle potentie om hier je eigen plekje van te maken waar je kunt genieten van de zon en gezellig samenzijn. ALGEMENE KENMERKEN - hoekwoning met vrijstaande stenen berging; - bouwjaar 1961; - houten ramen en kozijnen, waarin dubbele beglazing; - muurisolatie aangebracht; - voorzien van 6 zonnepanelen; - energielabel E; - de vloeren zijn vervaardigd van hout en beton; - mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens de moderniseren; - verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Remeha 2022); - perceel: circa 161 m² eigen grond; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Zelfbewoningsplicht van toepassing. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen ca. € 1000,- en zijn voor rekening van koper. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) circa 64 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Hypothek berekenen
€ 240.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650
2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650
2,78%
Jährlich
%
€ 12.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 240.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-07-2025
- Verkaufsdatum
- 21-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
35
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung A
134
Bezeichnung G
113
Bezeichnung F
79
Bezeichnung D
76
Bezeichnung B
70
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.820
Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3985 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Schlafzimmer
- 3
