Direkt zum Inhalt
Logo von Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Prins Mauritsstraat 1

9503LK Stadskanaal • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Ommeland Makelaardij en Assurantiën

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.648

Fotoalbum

Prins Mauritsstraat 1 Stadskanaal
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND WONEN AAN RUSTIG HOFJE EN WATERPARTIJ! Een bijzonder en uniek plekje! Het is mooi wonen aan Prins Mauritsstraat. Rustig gelegen in de "Parkwijk" met aan de voorzijde een groenstrook en alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde is het genieten in de tuin of vanuit de serre met zicht op de aangrenzende waterpartij. Hier kunt u heerlijk ontspannen met een drankje binnen handbereik, alleen of in goed gezelschap. De woning staat op een perceel van 502 m2 en naast de woning staat een vrijstaande houten garage/berging, geschikt voor opslag en/of stalling. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd, met de achtertuin op het zuidwesten, en de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's. In het kort: een ideale (gezins)woning met 3 slaapkamers, gelegen op een zeer mooie plek in een fijne, gemoedelijke buurt van Stadskanaal. Naast dat het fijn wonen is, heeft u hier alle denkbare voorzieningen in de buurt; op ca. 5 fietsminuten bent u midden in het levendige centrum met een uitgebreid winkelaanbod, leuke koffietentjes, gezellige restaurants en de wekelijkse markt op zaterdag. Voor de liefhebbers van cultuur is er het Geert Teis theater en voor een bioscoopbezoek is Smoky de aangewezen locatie. Voor de sportievelingen zijn meerdere sportverenigingen in de nabijheid. Het beste van twee werelden dus, waartussen je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ideaal! Soms doen woorden onvoldoende recht aan hetgeen ze omschrijven. In dit geval moet u gewoon met eigen ogen zien welke uitstekende mogelijkheid zich aandient. Dus reden genoeg om een afspraak te maken voor een uitgebreide rondleiding. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kunt bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Indeling: Begane grond: Entree en de hal met toilet en fontein, opgang naar de verdieping, meterkast en voorraadkast, L-woonkamer met laminaatvloer en eethoek, keuken aan de achterzijde met aansluitend de bijkeuken/berging met de CV-opstelling, aangebouwde serre (6,7 m x 3,4 m). De keuken is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (w.v. 1 met kastenwand), badkamer met dakkapel. De badkamer is v.v. ligbad, hangtoilet, vaste wastafel en douchecabine. De slaapkamers en overloop zijn v.v. een laminaatvloer. 2e Verdieping: Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar, waar u spullen kunt opslaan die u niet dagelijks nodig heeft. Raadpleeg de interactieve plattegronden om een goed beeld te krijgen van de indeling en maatvoeringen. Bekijk ook de 360 graden foto’s en video voor een completere indruk! Kenmerken: - Type woning: vrijstaande woning - Bouwjaar: 1995 - Inhoud: 492 m³ - Definitief energielabel: B - Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m² - Overige inpandige ruimte: 11 m2 - Externe bergruimte : 16 m2 - Perceeloppervlakte: 502 m² - Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) Extra info: - Geheel geïsoleerd, houtskeletbouw, fundering is geheid - CV-combiketel bouwjaar 2023 (geplaatst 2024) en eigendom - 6 zonnepanelen (bouwjaar 2022, eigendom) - Kozijnen geschilderd in 2024 - Kunststof goten en kunststof dakkapel - Serre aangebouwd in 2015 - Begane grond is v.v. rolluiken (handmatige bediening) - Afmeting houten garage 5,4 m x 2,9 m - Openbare parkeerplaatsen aanwezig aan de voorzijde van de woning Disclaimer: De verkoopbrochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
502 m²
Inhalt
492 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CRE 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-07-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9503

Google Karten

Betrachten Sie Stadskanaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal

Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.

Einwohner

19.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 273.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

827

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.698

Bezeichnung A

2.125

Bezeichnung B

1.771

Bezeichnung G

1.046

Bezeichnung D

942

Bezeichnung E

567

Bezeichnung F

443

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stadskanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer Häuser in Stadskanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.