Direkt zum Inhalt
Logo von Regio Makelaar

Semskade 81

9503RD Stadskanaal • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Stadskanaal

Fotoalbum

Semskade 81 Stadskanaal
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Vrijstaand wonen aan het water: jouw nieuwe thuis aan de Semskade 81, Stadskanaal** Ben je op zoek naar een rustige plek waar je elke dag wakker wordt met uitzicht op kabbelend water, een tuin waar je eindeloos in kunt genieten en ruimte om te leven zoals jij dat wilt? Dan zou Semskade 81 zomaar eens jouw volgende adres kunnen worden. Deze vrijstaande eengezinswoning heeft niet alleen een mooie ligging aan het vis- en vaarwater, maar biedt ook alle ruimte en mogelijkheden die je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Geen drukke weg of voorbijrazend verkeer, maar wel uitzicht over het water en de vrijheid om zomaar even je hengel uit te gooien of een bootje langs te zien dobberen. Of je nu ’s ochtends je eerste kop koffie drinkt aan het water of juist ’s avonds met vrienden geniet van de ondergaande zon. Dit is zo’n plek waar je elke dag van het buitenleven geniet, zonder daarvoor de stad uit te hoeven. Trouwens, het centrum van Stadskanaal, en alle voorzieningen zijn te vinden op korte afstand. Met een perceel van maar liefst 729 m2 heb je hier alle ruimte om je heen. Dat merk je vooral in de diepe, zonnige achtertuin. Zin in een moestuin, speelplek voor de kids of gewoon een royaal terras waar je lekker lang kunt natafelen? Het past hier allemaal. Deze woning beschikt over een eigen oprit en een garage, dus parkeren is nooit een probleem. Wat verder meteen opvalt, is dat deze woning grotendeels is uitgevoerd met kunststof kozijnen en onderhoudsarme windveren. Da’s niet alleen wel zo makkelijk, het houdt het geheel ook netjes en strak. Je hoeft je dus geen zorgen te maken over schilderwerk en kun je tijd besteden aan de leukere dingen in het leven. Heb je altijd al gedroomd van vrijstaand wonen, met je eigen oprit, garage, een ruime tuin én dat heerlijke gevoel van rust en ruimte? Grijp dan nu je kans aan de Semskade 81! Dit huis is klaar voor een volgend hoofdstuk – misschien wel met jou in de hoofdrol. Ben je benieuwd geworden? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, hal met trapopgang en meterkast - Werk-/hobbykamer - Woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin - Kelder - Half open keuken met dubbele wasbak, vaatwasser, oven/grill, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast - Achter entree, hal - Toilet met fontein - Bergkast met cv-opstelling Eerste verdieping - Overloop met 2 vaste kasten - Slaapkamer met inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten - Slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten - Badkamer met douche, toilet en wastafel Bijzonderheden - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Kunststof windveren - Vloerisolatie gedeeltelijk - Spouw na-isolatie - cv-ketel REMEHA-Tzerra ace 28c cw4, huur, bouwjaar 2019 - Heerlijke, zonnige en diepe achtertuin - Aangebouwde stenen garage - Vrijstaande stenen berging van ca. 25 m² (matige staat) *** Geïnteresseerden in dit object dienen rekening te houden met modernisering van het geheel.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Fläche des Grundstücks
729 m²
Inhalt
471 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
550 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9503

Google Karten

Betrachten Sie Stadskanaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal

Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.

Einwohner

19.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 273.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

827

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Einwohner
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Ausbildungsstufe

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.698

Bezeichnung A

2.125

Bezeichnung B

1.771

Bezeichnung G

1.046

Bezeichnung D

942

Bezeichnung E

567

Bezeichnung F

443

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

34

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stadskanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stadskanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer Häuser in Stadskanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.