Einwohner
19.055
Letztes Jahr: 2025
Sijzenhof 1
9502VP Stadskanaal • Groningen
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.244
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een A+ label in de geliefde Vogelwijk Op een mooie, rustige hoeklocatie in de Vogelwijk staat dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage en bijkeuken. De woning is gelegen aan een rustig hofje met speelveldje voor de deur en biedt fraai uitzicht op groen. Dankzij de combinatie van een cv ketel uit 2021, een warmtepomp uit 2023, 18 zonnepanelen en in 2025 na geïsoleerde spouwmuren en vloeren beschikt de woning over een energielabel A+. De lichte woonkamer van circa 51 m² is voorzien van een laminaatvloer, een schouw met inbouwhaard en twee schuifpuien naar het terras. De half open keuken, geplaatst rond 2015, is modern uitgevoerd en voorzien van oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, achter entree en binnendoor naar de garage van circa 22 m². De badkamer is eveneens rond 2015 gemoderniseerd. Indeling Begane grond: entree met hal, moderne meterkast, provisieruimte en modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met schuifpuien en half open keuken. Bijkeuken met toegang tot de garage. Verdieping: overloop met vide, vier slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren, moderne badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafel in badmeubel. Ruime zolder boven garage: bereikbaar vanuit garage via vlizotrap en via een luik in slaapkamer van circa 20 m² met technische ruimte. Bijzonderheden • Volledig geïsoleerd woonhuis, bouwjaar omstreeks 1980 • Spouw en vloer na geïsoleerd in 2025 • Cv ketel 2021 en warmtepomp 2023 • 18 zonnepanelen • Moderne keuken en badkamer, circa 2015 • Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur, wastafel en loopdeur naar tuin • Overkapping naast de garage geschikt voor aanhangwagen en of houtopslag • Beschutte tuin op het zuidwesten met leilindes en houten schuurtje • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Op loopafstand van recreatiegebied "Pagedal" De fraai aangelegde tuin ligt naast en achter de woning op het zuidwesten en biedt veel privacy dankzij de leilindes. Voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 511 m²
- Inhalt
- 588 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1980
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-03-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Stadskanaal
Wohn- und Viertelzahlen in Stadskanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stadskanaal. In 2025 waren da 19.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 273.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 273.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
827
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.985 |
| 2022 | 18.870 |
| 2023 | 19.060 |
| 2024 | 19.005 |
| 2025 | 19.055 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.000 |
| 2022 | EUR 200.000 |
| 2023 | EUR 234.000 |
| 2024 | EUR 255.000 |
| 2025 | EUR 273.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.275
0-15: 2.505
15-25: 2.060
25-45: 3.985
45-65: 5.230
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
4.330
Middelbaar
6.940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.015
Nederland
16.585
Buiten Europa
1.460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.077
Appartementen
2.534
Tussenwoningen
2.365
Vrijstaande woningen
2.372
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
726
1925 tot 1950
719
1950 tot 1970
2.897
1970 tot 1980
1.536
1980 tot 1990
906
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
487
2010 tot 2020
190
2020 en later
408
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.698
Bezeichnung A
2.125
Bezeichnung B
1.771
Bezeichnung G
1.046
Bezeichnung D
942
Bezeichnung E
567
Bezeichnung F
443
Bezeichnung A+
152
Bezeichnung A+++
58
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A++++
20
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 2.640 |
| 2021 | 1.540 | 2.700 |
| 2022 | 1.210 | 2.560 |
| 2023 | 1.010 | 2.460 |
| 2024 | 980 | 2.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.900
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.660
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.620
Betriebsaktivität in Stadskanaal (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
385
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
115
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.935
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 58 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 68 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 78 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 62 |
| sep 2025 | 76 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stadskanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stadskanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?
Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?
In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.
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€ 229.000 k.k.
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GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 4
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Wielewaalhof 60
9502SC Stadskanaal
€ 399.000 k.k.
€ 2.660/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 273 m²
- Schlafzimmer
- 5
