Welkom in de Zwarte Ruiter
Aan de rand van het uitgestrekte polderlandschap van Steenbergen, met alle voorzieningen dichtbij. Geniet elke dag van een schilderachtig uitzicht vanuit deze unieke, vrijstaande villa. De villa kent een rijke historie en is nu een moderne thuisbasis die uitnodigt tot een leven in rust én stijl.
De villa is indrukwekkend in zijn omvang en afwerking. Met een royale tuin rondom, een dubbele garage en een brede oprit biedt de woning niet alleen ruimte, maar ook volop privacy. Binnen is het even indrukwekkend: de afgelopen jaren is vrijwel elk detail met zorg aangepakt. Moderne technieken, verbeterde isolatie en een verrassend laag gasverbruik maken dit huis toekomstbestendig, zonder dat het zijn authentieke charme verloren heeft.
Een oase van rust op een gunstige locatie aan de rand van Steenbergen. Hier profiteert u van zowel rust als bereikbaarheid. En met scholen, sportvoorzieningen, winkels en zelfs een jachthaven in de buurt, ontbreekt het aan niets. Met de A4-verbinding om de hoek bent u in een half uur in Rotterdam, Breda of Antwerpen.
Begane grond:
Stap binnen in de stijlvolle entree waar ruimte, licht en luxe meteen voelbaar zijn. De royale hal met plavuizenvloer en strak gestuukte wanden en plafonds vormt een sfeervolle binnenkomst. Hier vindt u tevens het toilet, de meterkast, de trap naar de verdieping én directe toegang tot de woonkamer, keuken en praktische bijkeuken.
De L-vormige woonkamer is het warme hart van de woning. Een prachtige houten vloer, strak gestuukte afwerking en een charmante houtkachel creëren een stijlvol en huiselijk geheel. De ingebouwde boekenkast met schuifdeuren leidt naar de speelkamer of tuinkamer, waar het buitengevoel naar binnen wordt gehaald. Hier wacht een adembenemend uitzicht op de tuin en het polderlandschap — regelmatig verrijkt door herten, eekhoorns, uilen en andere dieren die voorbijtrekken.
De tuinkamer is momenteel in gebruik als speelkamer voor de kinderen en voorzien van openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin en veranda en is een ideale plek voor spelende kinderen, een thuiskantoor of een tweede zitkamer. De houten vloer en strak gestuukte afwerking maken het geheel compleet.
In de woonkeuken wordt koken een beleving. De ruimte is royaal, met een keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, 5-pits kooktoestel, koelkast, vaatwasser en boiler. Deze keuken nodigt uit tot ontspannen samenzijn – of het nu gaat om een sfeervolle borrel of een nostalgische spelletjesavond.
Aangrenzend ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hier is gedacht aan uitstraling: plavuizenvloer, lambrisering met strak stucwerk en toegang tot de veranda. In de bijkeuken bevindt zich bovendien een voormalige doucheruimte die momenteel in gebruik is als berging maar na eenvoudige aanpassingen weer in gebruik te nemen is als douche.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een verrassende combinatie van rust, ruimte en verfijning. De ruime overloop verbindt alle vertrekken met elkaar en vormt het centrale punt van deze stijlvolle woonlaag.
De gehele verdieping is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Voor extra gebruiksgemak en ventilatie zijn alle draai- en kiepramen voorzien van inzethorren, waardoor frisse lucht en een insectvrije nachtrust perfect samengaan. Daarnaast beschikken alle slaapkamers op de verdieping over airconditioning en zijn de slaapkamers voorzien van op maat gemaakte in between raambekleding, afgestemd op de draai-kiep functie van de ramen – een stijlvolle en praktische oplossing.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een ruimte waar je heerlijk tot rust komt na een drukke dag. Vanuit bed strekt het uitzicht zich uit over het weidse polderlandschap — een panorama dat nooit verveelt. De afwerking is schitterend: strak gestuukte wanden en plafonds, zicht tot in de nok met sfeervolle balken en ook nog eens voorzien van een inloopkast. De airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam klimaat.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich slaapkamer 2 en 3. Beide kamers zijn royaal van formaat, voorzien van airconditioning en hebben een karakteristiek hoog plafond dat reikt tot in de nok — wat bijdraagt aan een extra gevoel van ruimte. Slaapkamer 4 kent dezelfde hoogwaardige afwerking en is eveneens uitgerust met airco.
Slaapkamer 5 is momenteel in gebruik als werkkamer maar is een veelzijdige ruimte die zich eenvoudig laat transformeren tot logeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Ook hier geniet u van de hoogte tot in de nok en het comfort van airco.
Voor het praktische gemak is er een aparte wasruimte, compleet met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de opstelplaats voor de CV-ketel.
De badkamer is een plek voor ontspanning en verzorging: uitgerust met een whirlpool met uitzicht over het polderlandschap, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is het een stijlvolle en functionele ruimte voor het hele gezin.
Tot slot is er een handige berging met een vlizotrap naar de ruime bergzolder — ideaal voor seizoensopslag of het opbergen van spullen die u liever uit het zicht houdt.
Tuin:
Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die perfect past bij het karakter van de villa: ruim, verzorgd en doordacht ontworpen voor optimaal woongenot in alle seizoenen. Of u nu houdt van zon, schaduw, stilte of gezelligheid — deze tuin heeft het allemaal.
Aan de achterzijde van de woning vindt u een sfeervolle veranda, direct aan de achtergevel, waar u heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Ideaal voor lange zomeravonden, ontspannen ochtenden of een knusse plek met een warm drankje in het najaar. Vanuit de tuin loopt u zó de verdiepte zithoek in, een verborgen parel achter de garage, waar u in alle rust kunt kijken naar de ondergaande zon.
De tuin is smaakvol aangelegd en volledig omheind voor optimale privacy. Meerdere zithoekjes nodigen uit tot ontspanning, een goed boek of een goed gesprek. Kinderen kunnen vrij spelen, terwijl u geniet van rust en ruimte.
De vrijstaande, dubbele garage is een waar luxe-item op zich: met twee elektrische sectionaaldeuren (op afstand bedienbaar), plaats voor twee auto's en een extra zolderverdieping. De garage is voorzien van elektra inclusief krachtstroom, water én een handige loopdeur naar de tuin maken deze garage ook perfect voor hobbyisten of extra opslag. Voor de garage ligt een royale oprit met ruimte voor drie auto's, zodat parkeren geen probleem is.
Algemeen:
- Schitterend gelegen in de polder van Steenbergen en op fietsafstand van het centrum.
- Panoramisch uitzicht over het polderlandschap.
- Royale tuin rondom de woning. Verzorgd aangelegd, met meerdere zithoeken, een overkapping, een verdiepte zithoek en volledige omheining voor optimale privacy.
- Ruime woonkeuken en sfeervolle L-vormige woonkamer.
- Tuinkamer met openslaande deuren naar de veranda.
- Vijf riante slaapkamers op de eerste verdieping.
- Vrijstaande dubbele garage met bergzolder en elektrische deuren.
- Uitstekende ligging met snelle verbindingen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van een waterontharder voor extra comfort en kalkvrij water.
- De woning is ook nog eens voorzien van 27 zonnepanelen.
- In de NVM-koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.
- Oplevering in onderling overleg.
De Zwarte Ruiter is geen doorsnee woning, maar een plek met ziel, karakter en comfort. Voelt u het al kriebelen? Plan dan snel een bezichtiging en laat dit bijzondere verhaal misschien wel het begin worden van uw eigen hoofdstuk.
