Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Middelbrink

Oostercluft 290

8332DM Steenwijk • Overijssel

Verfügbar

€ 524.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 536.840

Kaufpreis /m²: € 3.341

Fotoalbum

Oostercluft 290 Steenwijk
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Oosterluft 290 Wat een heerlijke woning. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning heeft de allure van een twee-onder-één kap woning en beschikt over een extra groot perceel grond, een prachtige vrije ligging en een moderne royale uitbouw. Een echt familiehuis waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. In 2021 is de woning voorzien van een moderne uitbouw met grote schuifpui aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een fantastisch binnen-buitengevoel en geniet je het hele jaar door van veel licht en ruimte. In combinatie met de vrije ligging aan de achterzijde en de aangrenzende groenstrook is het hier bijzonder prettig wonen. De woning is in 2021 grotendeels verbouwd en verder verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, vloerverwarming, HR++ beglazing, triple glas in de schuifpui, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De woning beschikt over een sfeervol aangelegde tuin met meerdere terrassen, een ruime overkapping en volop privacy. Dankzij het extra perceel grond rondom de woning is er bovendien ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Ideaal voor gezinnen of voor wie in de toekomst elektrisch wil laden. Pluspunten - 21 zonnepanelen (2021) - Moderne uitbouw - Extra ruim perceel grond - Parkeren op eigen terrein - Goed onderhouden - Fraai aangelegde tuin - Grote schuifpuien aan voor- en achterzijde - Sfeervolle pelletkachel - Open woonkeuken met kookeiland - Luxe badkamer - Airconditioning (2021) - Vrije ligging aan groenstrook - Vernieuwde voegen (2021) - HR++ glas en grotendeels kunststof kozijnen Indeling Via de entree en hal, waar zich tevens het toilet bevindt, kom je direct in de open leefruimte. Vrijwel alle vertrekken staan met elkaar in verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een fijne leefomgeving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale eetkamer met open woonkeuken. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Aan de zijgevel is de ruime uitbouw gerealiseerd, voorzien van schuifpuien aan beide zijden en een sfeervolle haard. Hierdoor ontstaat een prachtige lichte leefruimte die perfect aansluit op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met onder andere de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Vanaf de overloop, voorzien van airconditioning, zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers bereikbaar. Alle kamers hebben een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een gezin. De badkamer is recent vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een ingebouwde handdoekenkast en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend worden gebruikt als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra slaapkamer. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (2021). Tuin De tuin maakt deze woning echt bijzonder. Dankzij het extra perceel grond rondom de woning voelt het geheel ruim en open aan. Er zijn meerdere plekken gecreëerd waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde profiteer je van een vrije ligging en aan de voorzijde grenst de woning aan een groenstrook, ideaal voor een dagelijkse wandeling of een rondje met de hond. In de tuin bevinden zich bovendien een stenen berging en een sfeervolle houten schuur met overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Kortom Ben je op zoek naar een goed onderhouden familiehuis met veel leefruimte, een royale tuin en een prachtige vrije ligging? Dan laten wij je Oosterluft 290 graag van dichtbij zien!

Hypothek berekenen

€ 524.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.340

2 % Übertragungssteuer (€ 10.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 536.840

3,26%

Jährlich

%

€ 26.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 524.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
559 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
350 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8332

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2026 waren da 17.592 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.592

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620
2026 17.592

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.550 0-15: 2.490 15-25: 1.900 25-45: 4.035 45-65: 4.610

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
mrt 2026 59
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2026 ongeveer 17.592 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.