Direkt zum Inhalt
Logo von HetMakelaarshuis

Stationsplein 12

8331GM Steenwijk • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Erik Klein Ganseij Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Steenwijk

Fotoalbum

Stationsplein 12 Steenwijk
Bild 1

Beschreibung

ZEER ROYAAL EN LUXE APPARTEMENT VAN 178 M² MET EIGEN ENTREE EN UITZICHT OVER HET WATER Geniet van ruimte, comfort en sfeer in dit SCHITTERENDE APPARTEMENT. Dit royale appartement maakt deel uit van een markant complex dat in 2002 is gebouwd als kantoorvilla en in 2022 is getransformeerd naar appartementen. Het appartement zelf is in 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over een royaal woonoppervlak van maar liefst 178 m² en is gelegen op de begane grond aan de rand van het centrum van de stad. In 2022 is deze markante, in 2002 onder robuuste architectuur gebouwde kantoorvilla getransformeerd naar 8 ruime appartementen en 2 penthouses. Stationsplein 12 is een appartement met een eigen voordeur en heeft een verrassende indeling met een royaal woonoppervlak en een fenomenaal uitzicht over de waterpartij. Op de begane grond van het gebouw bevinden zich de brievenbussen, centrale entree, de lift en toegang tot het trappenhuis. Dit appartement heeft daarnaast een eigen entree aan de voorzijde van het complex en kan gebruikmaken van beide ingangen. Een verdieping lager bevindt zich de parkeergarage, het parkeerdek, de fietsenstalling en de privébergingen. De entree van het appartement bevindt zich aan de voorzijde van het complex. Entreehal met een handige ruimte die gebruikt kan worden als thuiswerkkamer/kantoor. Daarboven bevindt zich een entresol met mogelijkheid voor een extra slaapplek. De grote glazen schuifdeuren geven toegang tot de halfopen keuken, afgescheiden door een grote glazen wand, waardoor de openheid en lichtinval behouden blijven. De luxe keuken is voorzien van een Siemens inductiekookplaat met downdraft en glazen spatrand, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en Quooker. Al kokend heeft u vanuit de keuken een fantastisch uitzicht door een ruim 12 meter brede raampartij. In deze raampartij bevindt zich tevens een schuifpui en twee te openen bovenlichten. De grote living met het prachtige uitzicht over het water geeft een heerlijk vrij gevoel. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en licht geheel. Het appartement is voorzien van een doorlopende betonlook vinylvloer en screens rondom, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal comfort. Daarnaast zijn de woonkamer, keuken, slaapkamer en het kantoor voorzien van vloerverwarming en radiatoren. Via de ruime eethoek bereikt u een hal die toegang biedt tot een royale slaapkamer. Ook deze ruimte beschikt over Grote raampartijen met te openen bovenlichten voorzien van een hor. Ook is er toegang tot de inloopkast/bijkeuken met keukenblok, vriezer, witgoedaansluiting en mechanische afzuiging. Via de keuken bereikt u een tweede entree met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de badkamer met designradiator, dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Vanuit deze entree zijn tevens de garderobekast, de technische ruimte met Intergas cv-ketel (2024) en de gemeenschappelijke ruimten en de lift bereikbaar. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. Rondom het complex bevindt zich een gezamenlijke, aan het water gelegen tuin. Dit appartement is werkelijk uniek voor Steenwijk. Fantastisch gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Steenwijk, theater De Meenthe en het intercitytreinstation op minder dan vijf minuten loopafstand! - Volledig geïsoleerd, energielabel A+ - Royaal appartement met 178 m² woonoppervlak - In 2024 volledig ingericht en hoogwaardig afgewerkt - Doorlopende betonlook vinylvloer - Vloerverwarming in woonkamer, keuken, slaapkamer en kantoor - Screens rondom het appartement - Intergas cv-ketel uit 2024 in de technische ruimte - Eigen entree én centrale entree - Eigen parkeerplaats (parkeergarage en parkeerdek) - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging - Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Toestemming voor het plaatsen van airco-units - Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers op het afgesloten parkeerdek Altijd al op zoek geweest naar een ruim en luxe appartement? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Inhalt
787 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8331

Google Karten

Steenwijk auf der Karte

Erkunden Sie Steenwijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Steenwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Steenwijk. In 2025 waren da 17.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.000.

Einwohner

17.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

752

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Steenwijk
Jahr Einwohner
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Steenwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Ausbildungsstufe

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.392

Bezeichnung C

2.334

Bezeichnung B

1.559

Bezeichnung D

683

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

405

Bezeichnung E

336

Bezeichnung A+++

214

Bezeichnung A+

188

Bezeichnung A++++

181

Bezeichnung A++

131

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Steenwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Steenwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Steenwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Steenwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer Häuser in Steenwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.