Direkt zum Inhalt
Logo von Bloemendal Makelaardij

Coevorderweg 27 109

7737PE Stegeren • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ommen

Fotoalbum

Coevorderweg 27 109 Stegeren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het groen, net buiten Ommen, ligt dit vrijstaande recreatiechalet op het verzorgde park Residence Belmonde. Het chalet staat op een perceel van 264 m² eigen grond en beschikt over een houten berging en een eigen oprit. De indeling is praktisch en comfortabel, met alle voorzieningen gelijkvloers. Het park is kleinschalig en ruim opgezet, met veel aandacht voor rust en netheid. Residence Belmonde is in particuliere handen en biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad, tennisbaan, grote visvijver en een riante algemene ruimte. In de directe omgeving bevinden zich een golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietstochten. Je betreedt de woning via de entree, waar zich het separate toilet bevindt en toegang is tot de badkamer, de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en licht mede door de erker. Aan de zijkant is een schuifpui die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De open keuken is praktisch gepositioneerd in de woonkamer en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Aangrenzend bevindt zich een handige vaste kast voor extra bergruimte. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat. Eén van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en een aansluiting voor witgoed. Rondom de woning geniet je van rust en privacy. Het perceel biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en optimaal te genieten van de groene omgeving. Bijzonderheden: - Gelegen op 264 m2 EIGEN grond; - Houten berging/tuinhuis; - Houten kozijnen met dubbelglas; - Kavel met eigen parkeerplaats; - Door aankoop van het chalet en perceel word u tevens voor 1/165ste deel eigenaar van het park; - Als lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) bent u mede-eigenaar van alle gemeenschappelijke voorzieningen op het park; - Er is een goed functionerende VvE voor beheer en onderhoud van het park; - Lage parkbijdrage van ongeveer € 60,- euro per maand (2025); - Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Résidence Belmonde; - Mooi aangelegd en onderhouden park met o.a. zwembad, tennisbaan en visvijver; - Gemeenschappelijke parkeerplaats voor gasten; - Twee restaurants op loop- en fietsafstand; - Gelegen in Buurtschap Stegeren en Arriën en op circa 7 kilometer van het centrum van Ommen. Algemeen: In de omgeving van ‘Belmonde’ is genoeg te doen en beleven. U zou heel wat missen als u niet een of meerdere fiets- en/of wandelroutes zou uitproberen! U fietst of wandelt dan bijvoorbeeld langs de meanderende Vecht. Of u geniet van het uitzicht op de heidevelden, verbaast u over de prachtige zandvlakte die, heel toepasselijk ‘Sahara’ is genoemd. Verstokte wandelaars komen zeker niet te kort! U kent uiteraard het beroemde Pieterpad. Misschien vindt u het aantrekkelijk een of twee gedeelten van dit pad te lopen.

Hypothek berekenen

€ 129.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.430

2 % Übertragungssteuer (€ 2.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 133.430

2,78%

Jährlich

%

€ 6.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 129.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Stacaravan, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7737

Google Karten

Betrachten Sie Stegeren auf der Karte

Erkunden Sie Stegeren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stegeren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stegeren. In 2025 waren da 575 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 522.000.

Einwohner

575

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 522.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stegeren
Jahr Einwohner
2021 515
2022 525
2023 535
2024 555
2025 575

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stegeren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 483.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 522.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 150 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

170

Middelbaar

200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

465

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 6
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 121
Twee-onder-één-kap woningen 12

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 32
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 24
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

93

Bezeichnung A

39

Bezeichnung G

37

Bezeichnung C

31

Bezeichnung B

25

Bezeichnung F

24

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stegeren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.940 4.030
2021 2.140 4.230
2022 1.620 3.940
2023 1.200 3.800
2024 1.190 3.960

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 4.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.720

Betriebsaktivität in Stegeren (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stegeren
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 7
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stegeren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stegeren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stegeren?

Stegeren telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stegeren is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stegeren ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stegeren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stegeren?

In Stegeren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 121 woningen.

Meer Häuser in Stegeren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.