Direkt zum Inhalt
Logo von Huis-o-Theek Makelaars

Kanhoeve 43

6029SC Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 3.642

Fotoalbum

Kanhoeve 43 Sterksel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde, goed onderhouden en modern afgewerkte 2/1kapwoning met garage, berging en energielabel A is rustig gelegen aan de rand van Sterksel omringd met veel groen! Deze fraaie woning is gelegen op een opvallend royaal perceel met een extra brede achterom en oprit en beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk). De woonlocatie is zeer kindvriendelijk met diverse speeltuintjes in de buurt alsmede op korte afstand van de prachtige natuur in het bosgebied De Pan, Hubertusbossen en de Strabrechtse-heide. Een absolute aanrader! Sterksel behoort tot de gemeente Heeze-Leende. Sterksel beschikt daarnaast over een kleine supermarkt en een basisschool. Goede verbinding met ASML en de High Tech Campus welke binnen ca. 20 autominuten te bereiken zijn. Zowel het nabijgelegen Heeze als ook Maarheeze (beide 10 minuten) beschikken over een NS-station. Indeling: Begane grond: De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is aangelegd met een plantenborder voorzien van vaste beplanting. Doordat het perceel zeer breed is is de poort van de achterom naast de garage gelegen en kunnen er tot wel 4 auto's op eigen terrein worden geparkeerd. Overdekte entree met toegang tot de ontvangsthal. Op de vloer ligt een nette natuurtegel welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een fijn eetgedeelte. Er is een modern keukenmeubel aanwezig met kookeiland welke is voorzien van alle denkbare apparatuur. De grote raampartijen aan zowel de voorzijde, achterzijde maar ook de lichtstraat in de uitbouw zorgen voor een prettig lichtinval. Doordat de woonkamer aan de achterzijde een flink stuk is uitgebouwd is hier een ruimte ontstaan van circa 35 m2 waardoor hier diverse indelingsmanieren mogelijk zijn. De dubbele openslaande deuren zorgen voor de toegang naar het terras in de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er middels een deur toegang tot de inpandige garage welke eveneens bereikbaar is middels een elektrische kanteldeur vanuit de oprit. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het oosten, het perceel is maar liefst 12,7 meter breed en keurig aangelegd met een groot terras met een zonneluifel op de achtergevel voor de nodige schaduw. Daarnaast is de tuin aangekleed met een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Er is een ingebouwde beregeningsinstallatie aanwezig. Achterin de tuin is nog een houten berging aanwezig en de brede poort maakt het mogelijk om ook grotere voortuigen achter de poort te kunnen rijden. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen met rolluiken. In de ouderslaapkamer is een praktische inbouwkast gecreëerd. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en een wandcloset. Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken volwaardige 2e verdieping/ slaapkamer waar momenteel de opstelling van de Cv-installatie geplaatst is en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Verder is deze ruimte helemaal open en biedt de mogelijkheid tot eventueel nog een 5e slaapkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A en 25 zonnepanelen!; - Royaal en extra breed perceel met garage en een extra tuinberging; - 4 Slaapkamers (5 mogelijk); - Uitgebouwde woonkamer een fijne leefkeuken aan de voorzijde; - Rustige, kindvriendelijke woonlocatie nabij veel groen; - Woonoppervlakte 111 m2 + 26 m2 (overig inpandige ruimte) van de 2e verdieping is totaal 137 m2. - Aanvaarding in overleg;

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.