Direkt zum Inhalt
Logo von Best Intermediair Vastgoed Makelaardij Leende

ten Brakeweg 30

6029PJ Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 815.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 833.150

Kaufpreis /m²: € 4.880

Fotoalbum

ten Brakeweg 30 Sterksel
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

STARTPRIJS: € 815.000,= K.K. (Bieden vanaf) Te koop: Ten Brakeweg 30 te Sterksel Wonen midden in de natuur, een mooiere, groenere plek is niet voor te stellen! Idyllisch vrijstaand landhuis op een lommerrijke locatie in de “Heerlijkheid” Sterksel. Optimale privacy en rust! Prachtige living in open verbinding met de eetkamer/leeskamer, een ruime leefkeuken, prachtige tuinkamer met rondom uitzicht op het parkachtige groen. 3 Ruime slaapkamers, twee badkamers en twee separate kamers met wastafels. Een perceel van maar liefst ca. 9.900 m² met verschillende soorten volwassen bomen omringt door een natuurgebied tussen Sterksel en Kloostervelden. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met toegang tot de eetkamer/Living en het toilet. Voorzien van vloerbedekking, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Toilet: Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje met warm en koud water. Living: De Living is door een openhaardpartij verdeeld in een zitkamer en een eetkamer/leeskamer en heeft een fraaie raampartij met dubbel openslaande deuren naar de tuinkamer en heeft een prachtig uitzicht over de tuin. Voorzien van een parketvloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Keuken: Ruim opgezette keuken met veel kastruimte en grote raampartijen met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Voorzien van een natuurstenen blad en uitgerust met een rvs spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Voorzien van dezelfde parketvloer als in de living, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Bijkeuken: Bereikbaar vanuit de keuken is een handige bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droger en een elektrische boiler. In deze bijkeuken is ook een verdeelkast voor de elektrische installatie. Hoofdslaapkamer: Ook op de begane grond is een ruime hoofdslaapkamer met doorgang naar de badkamer. Voorzien van een grote raampartij en uitgevoerd met een linoleum vloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel, design radiator. Dit geheel maakt het woonhuis geheel levensloopbestendig. Tuinkamer: Vanuit de living is een bijzonder fraaie tuinkamer bereikbaar met rondom een droomuitzicht over de tuin. Door de glazen schuifpuien zijn de tuin en verschillende terrassen bereikbaar. De tuinkamer is uitgevoerd met een tegelvloer, gestukte wanden en plafond met inbouwspots. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de slaapkamers, de tweede badkamer en een bergruimte bereikbaar. Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met openslaande ramen in een dakkapel Badkamer: Geheel betegelde separate douche en twee geheel betegelde badkamers met wastafel. Bergruimte: Een praktische bergruimte vanuit de overloop bereikbaar. Tuin: Voor de tuin schieten woorden tekort. Het huis is direct gelegen aan een groot gazon en omringd door bossen en voorzien van allerlei soorten en maten prachtige volwassen bomen en struiken. Garage: Ruime dubbele vrijstaande garage met twee automatische overhead deuren en een loopdeur. Berging: Vrijstaande berging verdeeld in drie ruimtes, met openslaande deuren, ideaal voor tuingereedschap, een aanhanger en/of tractor/maaimachines etc. en/of andere hobby’s. BELANGRIJK: • Bouwjaar: medio 1990 • Woonoppervlakte ca 166 m² • Inhoud ca 618 m³. • Perceel van nader te bepalen maar ca. 9.943 m² • Volledige privacy, omgeven door bossen. • Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken. • Eigen oprit met een Cul de sac en meerdere parkeerplaatsen. • Het woonhuis is voorzien van elektrische verwarmingsradiatoren. • Goed bereikbaar vanaf de A2 zowel als de A67, AZML en High Tech campus op ca. 23 minuten. • Sterksel is een hechte leefgemeenschap met een eigen winkel (geëxploiteerd door vrijwilligers), een goed verenigingsleven en een hoog gewaardeerde basisschool. • Heeze en Maarheeze zijn goed bereikbaar en hebben alle voorzieningen. AANVAARDING: IN OVERLEG Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Hypothek berekenen

€ 815.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.150

2 % Übertragungssteuer (€ 16.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 833.150

3,04%

Jährlich

%

€ 40.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 815.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
9943 m²
Inhalt
618 m³
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.