Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV

Waterloostraat 192

5935CK Steyl • Limburg

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.103

Fotoalbum

Waterloostraat 192 Steyl
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In Kloosterdorp Steyl aan rivier de Maas - op de eerste verdieping gelegen sfeervol appartement met ruim balkon en schitterend uitzicht over rivier de Maas. De woning beschikt over een aparte berging in het souterrain en twee parkeerplaatsen. De entree tot het park: Bij de ingang van het park is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort met videofoon voor het gehele landgoed. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park waarin de woningen, appartementen, klooster en kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorziet in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschapsarchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas. Entree: Via de onder architectuur vervaardigde glazen hal welke in mooi contrast staat tot het authentieke gebouw bevinden zich de postkasten, bellentableau met videofoon en doorgang naar het trappenhuis dat bereikbaar is middels een trap of een invalidelift. Eenmaal in het appartementencomplex zult u overweldigd worden door de behouden schoonheid en fraaie elementen waarbij de gemeenschappelijke ruimten ruim van opzet zijn. Elke verdieping is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken. Indeling appartement gelegen op de 1ste verdieping: Entree met een lange hal. Zwevend toilet met fonteintje (2025). Woonkamer met hoog niveau PVC vloer met vloerverwarming, originele ramen glas in lood ramen welke zijn voorzien van aluminium voorzet kozijnen met thermische beglazing en openslaande terrasdeuren naar zeer ruim balkon met schitterend panoramisch uitzicht over het park en rivier de Maas. Keuken (2022) met 1 spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast met vriesvak, inductie kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en drageraansluiting, c.v. installatie. 2 ruime slaapkamers met PVC vloer en vloerverwarming. Badkamer (2009) met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet en vloerverwarming. De plafonds zijn hoog en in de woonkamer en slaapkamers op 4,20 meter hoogte. Er zijn mooie, strakke overgangen gerealiseerd van de muren naar de plafonds; zeer stijlvol. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over mechanische ventilatie. Het appartement is zeer licht omdat de zon van opkomst (slaapkamer) tot ondergang (terras 9m2.) langs het appartement beweegt. De hoge ramen zijn voorzien van speciale automatische screens, die de warmte buitenhouden maar het licht volledig doorlaten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1901 - Woonoppervlakte: 97m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2 - Inhoud appartement: 291m3 - De woning beschikt over een C.V. installatie: Remeha, Combi, HR, Gas, 2009, eigendom en vloerverwarming door de gehele woning. - De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie, dubbele beglazing en aluminium kozijnen. - De maandelijkse VVE kosten bedragen €275,35 per maand voor de opstalverzekering en onderhoud, alle gemeenschappelijke kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimten en tuinonderhoud. - Energielabel A - Aanvaarding in overleg, voorkeur april 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha, HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5935

Google Karten

Steyl auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Steyl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.