Einwohner
235
Letztes Jahr: 2026
Stieltjeskanaal 83
7756PC Stieltjeskanaal • Drenthe
Verfügbar
€ 649.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830
Kaufpreis /m²: € 3.452
Fotoalbum
Beschreibung
Aan een landelijke weg langs het Stieltjeskanaal, met vrij uitzicht over het achterliggende landschap, staat deze karaktervolle vrijstaande woonboerderij uit 1910. Een plek waar historie en comfort naadloos in elkaar overgaan en waar je bij aankomst direct voelt dat dit geen doorsnee woning is. De woning is de afgelopen jaren volledig opgeknapt, instapklaar en combineert authentieke details met hedendaags comfort. Met een woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een royaal perceel van 4015 m², biedt dit huis een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en een vrij gevoel van wonen in het buitengebied. De woonkamer met houtkachel vormt het hart van de woning en maakt direct indruk door de prachtige vide, die herinnert aan de oude stal die hier ooit was. De zichtbare gebinten en de karakteristieke stalraampjes geven de ruimte een warme en authentieke uitstraling. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de royale woonkeuken, waar binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen en je het hele jaar door geniet van het uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, praktisch en sfeervol ingericht. De woning is zeer goed na geïsoleerd en de tuin voorzien van zonnepanelen (met onder deze panelen een houtopslag), wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig geheel. Daarnaast beschikt het erf over een volwaardig bijgebouw met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer op de vide, wat het geheel bijzonder veelzijdig maakt. Deze zelfstandige ruimte biedt tal van mogelijkheden: ideaal voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor mantelzorg, inwonende familie of een opgroeiend kind dat behoefte heeft aan meer zelfstandigheid. Ook leent het bijgebouw zich uitstekend voor werken aan huis, zoals een kantoor, praktijkruimte of creatief atelier. Daarnaast biedt het bijgebouw volop kansen voor recreatief of commercieel gebruik. Denk aan het realiseren van een sfeervolle bed & breakfast of gastenverblijf, waar bezoekers in alle comfort kunnen verblijven en optimaal kunnen genieten van de rust, ruimte en landelijke omgeving die deze plek zo bijzonder maakt. Het erf rondom de woning sluit hier naadloos op aan en versterkt deze beleving op natuurlijke wijze. Hier ervaar je het buitenleven in optima forma, met een zwembad, moestuin, houten blokhut met overkapping en een natuurvijver die zorgen voor een ontspannen en veelzijdige leefomgeving. Verspreid over het ruime perceel vind je diverse bomen zoals appel, hazelaar en druif, aangevuld met een voedselbos dat bijdraagt aan een duurzame en groene leefstijl. Dit geheel maakt het een heerlijke plek om te wonen. De huidige bewoners geven het volgende aan; “Wij hebben jarenlang met erg veel plezier op deze mooie plek gewoond. In de lente, zomer en herfst zijn de tuin met de fruitbomen, de moestuin, het zwembad en in het centrale hart de vijver ronduit geweldig. Ook van het feit dat je hier de hazen, fazanten, eekhoorns en reeën voorbij ziet komen én er jaarlijks eenden broeden in de eendenkooi, hebben wij volop genoten. In de winter zit je heerlijk comfortabel bij de houtkachel in de ruime en sfeervolle woonkamer. Ook het gastenverblijf/atelier en de serre zijn fijne plekken om te verblijven. Wij hopen dan ook dat de toekomstige bewoner(s) hier net zo prettig zullen gaan wonen als wij gedaan hebben.” INDELING WONING Onderverdieping: kelder. Begane grond: Entree met toilet. Ruime woonkamer met veel raampartijen, houten gebinten, vaste kasten en een vide. Via de woonkamer toegang tot de serre. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting. Ruime leefkeuken met deur naar de tuin en voorzien van keuken met inbouwapparatuur; o.a. vaatwasser, oven met gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping: Vide met uitzicht op de benedenverdieping. Twee ruime slaapkamers voorzien van dakramen en vaste kasten. Badkamer uit 2020 voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. INDELING BIJGEBOUW Begane grond: Woonkamer/werkruimte met palletkachel(2020) en grote raampartijen. Open keuken voorzien van keukenblokje met spoelbak. Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Vide: slaapkamer. Extra informatie: - 16 zonnepanelen uit 2020; - Remeha cv ketel uit 2010; - in 2023 is de woning bijna geheel na geïsoleerd; - het bijgebouw is in 2020 geïsoleerd en volledig gerenoveerd; - energielabel C (uit 2018); - na het tot stand komen van het energielabel zijn zonnepanelen aangebracht en is het woonhuis voorzien van isolatie volgens de laatste normen; - 95% glasisolatie, verder volledig geïsoleerd; - het bijgebouw is gasvrij en voorzien van palletkachel; - beide rieten daken worden jaarlijks geïmpregneerd met een biologisch middel; - meterkast is in 2020 vernieuwd; - filter en pomp van het zwembad is in 2020 vervangen; - prachtige tuin gelegen op het zuidwesten.
Hypothek berekenen
€ 649.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830
2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830
3,04%
Jährlich
%
€ 32.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 649.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4015 m²
- Inhalt
- 715 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 26 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- zonnepanelen
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Stieltjeskanaal
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Stieltjeskanaal
Wohn- und Viertelzahlen in Stieltjeskanaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stieltjeskanaal. In 2026 waren da 235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 439.179.
Durchschnittliche WOZ
EUR 439.179
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 21.233
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
6
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 250 |
| 2022 | 240 |
| 2023 | 245 |
| 2024 | 235 |
| 2025 | 235 |
| 2026 | 235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.914 |
| 2022 | EUR 355.457 |
| 2023 | EUR 406.011 |
| 2024 | EUR 419.884 |
| 2025 | EUR 439.179 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 25
15-25: 35
25-45: 45
45-65: 105
Ausbildungsstufe
Hoger
20
Praktisch
40
Middelbaar
80
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
200
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
80
Twee-onder-één-kap woningen
12
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
17
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
7
2010 tot 2020
2
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
26
Bezeichnung C
16
Bezeichnung D
12
Bezeichnung A
11
Bezeichnung B
11
Bezeichnung F
8
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.832 | 4.020 |
| 2021 | 2.132 | 4.244 |
| 2022 | 1.686 | 3.967 |
| 2023 | 1.354 | 3.656 |
| 2024 | 1.244 | 3.765 |
Verbrauch pro Wohntyp
Koopwoning
Gas: 1.387 • Strom: 3.724
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 3.681
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 587 • Strom: 1.825
Betriebsaktivität in Stieltjeskanaal (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stieltjeskanaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stieltjeskanaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stieltjeskanaal?
Stieltjeskanaal telt in 2026 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stieltjeskanaal is in 2025 circa € 439.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stieltjeskanaal ligt rond € 21.233 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stieltjeskanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stieltjeskanaal?
In Stieltjeskanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 80 woningen.
Meer Häuser in Stieltjeskanaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ossehaarseweg 1
7756PL Stieltjeskanaal
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9127 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Ruimsloot 10
7756PN Stieltjeskanaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.133/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1965 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Stieltjeskanaal 49
7756PB Stieltjeskanaal
€ 575.000 k.k.
€ 4.637/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2961 m²
- Schlafzimmer
- 4
