Direkt zum Inhalt
Logo von Kool & Van den Toren Makelaardij

Dorpsstraat 13

2959AG Streefkerk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud-Alblas

Fotoalbum

Dorpsstraat 13 Streefkerk
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kom kijken, want hier kun je zó wonen! Op een mooie en rustige plek aan de rand van Streefkerk, met het dorpscentrum op loopafstand: ruime, luxe en sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage. De woning is gebouwd in de ‘jaren dertig’ stijl, met fraaie uitstraling en een mooie erker aan de voorzijde. De woning heeft een hoogwaardige afwerking, er is verrassend veel ruimte in de woning en er is een zonnige tuin aan het water. Hier is het fijn thuiskomen! Rust, ruimte en comfort: De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. De voetgangersbrug richting het centrum ligt om de hoek. Op royale eigen oprit kan een auto geparkeerd worden en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. De achtertuin is een absolute meerwaarde: zonnig gelegen op het zuidwesten, fraai aangelegd én direct grenzend aan het water. Geniet hier van de zon op het ruime terras (met elektrisch zonnescherm) en het groen rondom. De tuin is fraai aangelegd en goed onderhouden, dankzij de ligging is er volop privacy en rust. Eigentijdse woning met een hoogwaardige afwerking: De woning is gebouwd in 2016, uitstekend onderhouden en voorzien van moderne materialen en een warme, eigentijdse afwerking. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met aansluitend woonkeuken van samen maar liefst ca. 55 m², met openslaande deuren naar het terras. De aangrenzende bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage/berging en de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is een vierde slaap-/ werkkamer en praktische bergruimte. Pluspunten van deze woning: • Energielabel A+ • Comfortabel wonen met hoogwaardig afwerkingsniveau • 4 ruime slaapkamers • Fraaie tuin aan het water, met veel privacy • Garage en bijkeuken inpandig bereikbaar • Achterom aanwezig • Ruime voortuin met oprit en parkeerplaats auto vóór de garage Ligging: Streefkerk is een landelijk en levendig dorp in de Alblasserwaard, met een rijk verenigingsleven en diverse voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen en een supermarkt. De woning ligt op loopafstand van het centrum. Ook de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en Gorinchem zijn goed bereikbaar. De omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, met de rivier De Lek, strandjes en de molens van Kinderdijk in de directe nabijheid. De plattegronden geven inzicht in de verschillende ruimtes en gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 2016 Woonoppervlakte ca. 139 m² Garage ca. 13 m² Perceeloppervlakte 317 m² Nieuwsgierig geworden? Van harte welkom: maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Bezichtigen is op afspraak tijdens kantooruren of op zaterdag mogelijk! INDELING (zie ook de plattegronden) BEGANE GROND / plafondhoogte ca. 2.65 m Hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang Woonkamer met fraaie erker, waardoor veel uitzicht en licht en een eikenhouten vloer. Aansluitend de woonkeuken met natuurstenen plavuizenvloer, openslaande deuren naar het terras en luxe inbouwapparatuur (totaal ca. 55 m2) Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en toegang tot garage en tuin 1e VERDIEPING / plafondhoogte ca. 2.60 m Ruime verloop Slaapkamer 1: ca. 3.95 x 3.05 m Slaapkamer 2: ca. 3.95 x 2.25 m Slaapkamer 3: ca. 4.75 x 1.95 m Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met SunShower (infrarood), dubbele wastafel en toilet 2e VERDIEPING / nokhoogte ca. 2.80 m Ruime 4e slaap-/werkkamer: ca. 5.35 x 4.55 m, met dakramen en bergruimte INPANDIGE GARAGE / plafondhoogte ca. 2.80 m ca. 4.30 x 2.90 m, geïsoleerd met openslaande garagedeuren naar de oprit en deur naar de bijkeuken DIVERSEN * Energielabel A+ * CV-installatie: Intergas HR Eco 36 – HR-107 / bouwjaar 2016 * 10 zonnepanelen * Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie * Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en kunststof dakramen (2e verdieping) * Begane grond, 1e en 2e verdieping: beton vloeren * Mechanische ventilatie * Rookmelders aanwezig * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Oplevering in overleg Alle maten zijn circa. Deze informatie is vrijblijvend. Bezichtiging na afspraak met de makelaar. Indeling en aanduidingen op tekeningen en in omschrijving e.d. zijn indicatief. De koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de koopakte hebben ondertekend.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
317 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
103 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR Eco 36 - HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2959

Google Karten

Streefkerk auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Streefkerk aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Streefkerk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Streefkerk. In 2025 waren da 2.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 422.000.

Einwohner

2.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 422.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Streefkerk
Jahr Einwohner
2021 2.515
2022 2.480
2023 2.500
2024 2.495
2025 2.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Streefkerk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 422.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 420 15-25: 330 25-45: 565 45-65: 635

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

460

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.290

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 147
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 286
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 62
2020 en later 31

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

271

Bezeichnung C

219

Bezeichnung B

160

Bezeichnung D

108

Bezeichnung G

68

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

30

Bezeichnung F

21

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Streefkerk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.300 3.150
2021 1.440 3.200
2022 1.110 3.000
2023 920 2.800
2024 900 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.640

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Streefkerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 345

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Streefkerk
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Streefkerk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Streefkerk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Streefkerk?

Streefkerk telt in 2025 ongeveer 2.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Streefkerk is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Streefkerk ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Streefkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Streefkerk?

In Streefkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 325 woningen.

Meer Häuser in Streefkerk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.