Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Brandgansstraat 42

3291VA Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Puttershoek

Fotoalbum

Brandgansstraat 42 Strijen
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Brandgansstraat 42 In een kindvriendelijke, doodlopende straat ligt deze verrassend praktische eengezinswoning aan de Brandgansstraat 42. Een plek waar elke vierkante meter slim benut is. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een energielabel A+, is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! KENMERKEN - Ca. 95 m² woonoppervlakte, ca. 343 m³ inhoud; - Ca. 157 m² eigen grond, externe bergruimte ca. 5 m²; - 4 slaapkamers; - 1973 bouwjaar; - 2023: 11 zonnepanelen; - Energielabel A+; - Zonwering boven (handmatig) en beneden (elektrisch); - Dak: aluminium dakpannen met daaronder originele bitumineuze bedekking; - Oplevering geschiedt in overleg, 2 maanden na oplevering nieuwbouw. INDELING Begane grond Direct bij binnenkomst merk je hoe slim en praktisch deze woning is ingedeeld. De ruime entreehal is een fijne verrassing – ooit een interne berging, nu omgetoverd tot volwaardige ontvangsthal. Aan de linkerkant is genoeg plek voor jassen, tassen en schoenen. Achter het rolgordijn zit een slimme opstelplek voor de wasmachine, droger én cv-ketel. Alles netjes uit het zicht, maar wel lekker dichtbij. Aan de rechterzijde van de hal zorgen twee sfeervolle raampjes met roedeverdeling al voor een glimp van de keuken. Een charmant detail! Verder vind je in de hal de meterkast en een afgewerkte toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en spots in het plafond. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt meteen de eyecatcher op: de trap met geïntegreerde ledverlichting in de leuning. De kleur van de verlichting bepaal je zelf. Ideaal én veilig, ook 's avonds. De woonkamer zelf biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. De grindvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een stoere look. Via een loopdeur stap je zo de tuin in: perfect voor een kop koffie in de zon of een zomerse barbecue. Aan de voorzijde van de woning ligt de nette keuken in L-opstelling. Goed onderhouden, verzorgd en praktisch ingedeeld. Hier kook je met plezier dankzij de complete uitrusting: een vaatwasser (slechts een jaar oud), afzuigkap met stijlvolle Miele-verlichting, gaskookplaat met handige warmhoudpit, spoelbak, Siemens combi-magnetron, vriezer, koelkast en volop opbergruimte. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, een badkamer en toegang tot de handige bergzolder via een vlizotrap. Op die zolder vind je een dakraam en verlichting, waardoor het een perfect plekje is om al je spullen overzichtelijk op te bergen. De vloer van de zolder is volledig geïsoleerd. Aan de voorzijde van de woning liggen twee compacte, maar fijne kamers. Ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Eén van de kamers beschikt zelfs over een praktische inpandige kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Hier is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De vierde kamer is wat kleiner van formaat, maar daardoor juist perfect als rustige thuiswerkplek of extra opbergruimte. Zodra je de badkamer binnenstapt, krijg je meteen een wellness-gevoel. De natuurstenen mozaïektegeltjes zorgen voor een warme, luxe uitstraling en het badkamermeubel heeft een stijlvolle watervalkraan met ingebouwde verlichting – hoe warmer het water, hoe roder het licht. Een leuk én praktisch detail! De inloopdouche met afzuiging én vloerverwarming maakt het helemaal af. Tussen de twee spiegels is bovendien een handige opbergkast verwerkt. Ideaal om je badkamerspullen in te stallen. Tuin Wat een fijne plek is de tuin! De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je zit hier tot in de avond lekker in de zon. De tuin is netjes aangelegd met strakke bestrating en aan beide zijkanten borders voor een vleugje groen. Of je nu kiest voor een gezellige loungeset of een eettafel: er is alle ruimte om een heerlijke zitplek te creëren. Schaduw nodig? Met één druk op de knop schuif je de elektrische zonwering uit. De hardhouten schutting zorgt voor privacy en aan de rechterzijde word je op charmante wijze gescheiden van de buren door een halfhoge haag. Achterin de tuin staat een houten berging met stroompunten: handig voor je tuingereedschap, fietsen of zelfs een kleine werkbank. Bovendien is de tuin ook via achterom bereikbaar – lekker praktisch voor de fiets of container! Extra handig: in de voortuin bevindt zich nog een aanpandige berging, ideaal om fietsen droog en veilig te stallen. ALGEMEEN Brandgansstraat 42 is gelegen in een rustige buurt waar je de vogeltjes hoort fluiten. Dichtbij is een speeltuin en er is een vijver om de hoek. Strijen is niet alleen de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, maar ook een plek waar geschiedenis en dagelijks gemak hand in hand gaan. Denk aan sfeervolle straatjes met monumentale panden, charmante boerderijen en zelfs een paar bunkers in de Mariapolder. Allemaal erkende monumenten die bijdragen aan de karakteristieke sfeer van het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier ook goed. Strijen heeft een grote supermarkt én diverse leuke winkels, vooral te vinden rond de Kerkstraat en Boompjesstraat. Ook aan gezinnen is gedacht, met scholen op korte afstand en volop sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Wil je de woning graag komen bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
157 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.