Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Vinden Makelaars B.V.

Gleede 3

3291TX Strijen • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Strijen

Fotoalbum

Gleede 3 Strijen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in het dorp en toch zeer rustig gelegen eengezinswoning met en heerlijk diepe, vrije en zeer zonnige (zuidwest) tuin Vraag de mensen op straat waar u de Gleede kunt vinden, de meesten zullen het antwoord schuldig blijven. Heerlijk verscholen in een kleinschalig wijkje dat in de tweede helft van de jaren '80 van de vorige eeuw gerealiseerd werd op het voormalige terrein van Groeneveld busonderneming, in het verleden de grootste particuliere busonderneming van Nederland (er is zelfs een eigen FB pagina van de busonderneming). Van dit type woning is - volgende de schrijver van deze tekst - slechts 1 rijtje (van 7 woningen) gebouwd en staan deze in 1985 gerealiseerde woningen nergens anders in Nederland. In die 40 jaar zijn er maar 4 van de 7 woningen verkocht en zijn er dus nog steeds 3 oorspronkelijke bewoners! U loopt vanaf hier in 1 minuut naar de AH en de LIDL en in 2-3 minuten naar bakker, slager, groenteboer, de terrassen en horecagelegenheden rond de Kaai/de haven, de overige winkels en de scholen en in 2 minuten loopt u het Natura2000 gebied Oudeland van Strijen in. De woning is voorzien van een Energielabel C, dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele/HR++ beglazing (op 3 enkele klapraampjes na). Om de zon buiten te houden op de warme dagen, is er aan de achtergevel een breed elektrisch zonnescherm en zijn er in totaal 5 rolluiken aangebracht, verder zijn er 4 zonnepanelen gelegd aan de zuidwestzijde. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha HR combiketel uit 2016. De gebruiksoppervlakte wonen is 102 m², de bruto inhoud 386 m³, de overige inpandige ruimte 8 m² (de stenen berging) en de gebouwgebonden buitenruimte (de overdekte entree) 2 m².De totale perceelgrootte is 113 m². De ca. 11 meter diepe en zeer verzorgde tuin (zw) grenst aan de diepe achtertuinen van woningen aan de Oude Havenweg, waardoor er geen inkijk is in de woning en je een verrassend grote mate van privacy ervaart. De indeling is als volgt: overdekte entree, met aan linkerzijde de stenen berging en aan rechterzijde de voordeur, met daarachter de hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de met licht overgoten leefruimte van 33 m², bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (523 x 456 met vaste kast en loopdeur naar de tuin) en de aan de voorzijde gelegen keuken (348 x 249 met hoek inbouwkeuken voorzien van -apparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat, oven en vaatwasmachine). Op de eerste verdieping is de indeling als volgt: overloop, mooie hoofdslaapkamer (457 x 323), leuke tweede en derde slaapkamer (342 x 231 en 342 x 215) en in 2019 vernieuwde luxe badkamer (231 x 197) met inloopdouche, tweede toilet en badkamermeubel met brede wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waarop een mooie zolderkamer met (3.36 meter brede) kunststof dakkapel en een grote bergruimte (met c.v.-opstelling, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, de MV-unit en een groot nieuw Velux tuimelraam) zijn afgescheiden. De zolderkamer kan desgewenst en via een eenvoudige afscheiding gepromoveerd worden tot een volwaardige vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een fijne en rustig gelegen woning, met voldoende parkeergelegenheid, alles op loopafstand en heeft u geen zin om te verbouwen. Dan heeft deze woning alles te bieden waar u naar zoekt.

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.