Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Jong B.V.

Vinkekooi 8

3291MA Strijen • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 459.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 470.540

Kaufpreis /m²: € 4.888

Fotoalbum

Vinkekooi 8 Strijen
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een frisse start in een gloednieuwe woning welke helemaal naar wens is aan te kleden? Deze moderne energiezuinige hoekwoning van ca. 94 m² biedt alles wat je nodig hebt om jouw ideale thuis te creëren! De woning is eigentijds ontworpen en optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter efficiënt wordt benut. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woonkamer. KENMERKEN - Ca. 94 m² woonoppervlakte; - Ca. 6 m² externe bergruimte - 109 m² perceeloppervlakte; - 2026: bouwjaar woning; - Inclusief luxe badkamer en toilet ruimte; - Energielabel A++++; - Lucht/water warmtepomp met actieve vloerkoeling; - Elektrische boiler met een 200 liter vat; - Volledig vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Elektrische radiator op de tweede verdieping; INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar zich de technische ruimte bevindt en een separaat toilet v.v. zwevend Geberit wandcloset en fontein met Hansgrohe fonteinkraan bevinden. Wanneer je doorloopt bereik je de fijne woon- en eetkamer. Dankzij de gunstige hoekligging profiteer je hier van extra lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, waardoor u volledige vrijheid heeft om deze geheel naar eigen smaak en stijl in te richten. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Tegenover de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich de meterkast. Eerste verdieping De overloop bied toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, perfect voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer wordt modern afgewerkt en stijlvol ingericht met een stortdouche voorzien van chroom beslag en een vaste glazen wand met helder glas. Daarnaast wordt de ruimte uitgerust met een badkamermeubel met spiegelkast, inclusief dubbel stopcontact in de spiegelkast, en een hoogwaardige Hansgrohe kraan, wat zorgt voor een comfortabele en eigentijdse uitstraling. Tot slot wordt de badkamer compleet gemaakt met een zwevend toilet van het merk Geberit en een elektrische designradiator, waarmee comfort en design op een doordachte wijze samenkomen. Tweede verdieping De royale zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: van extra slaapkamer tot werk- of bergruimte – jij bepaalt! Tuin De tuin kun je helemaal naar eigen smaak kunt creëren, van groene oase tot strak design. Daarnaast beschik je over een praktische externe berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. ALGEMEEN Strijen, de oudste gemeente van de Hoeksche Waard, is rijk aan monumenten zoals diverse woningen in de Kerkstraat, prachtige boerderijen en enkele bunkers in de Mariapolder. Naast een grote supermarkt vind je in Strijen ook een aantal charmante winkeltjes, voornamelijk geconcentreerd rondom de Kerkstraat en de Boompjesstraat. Bovendien zijn er verschillende sport- en recreatievoorzieningen aanwezig. Met een comfortabele woonoppervlakte, een praktische indeling en een duurzame bouwkwaliteit is dit een woning die volledig aansluit bij de woonwensen van nu. Hier woon je niet alleen prettig, maar ook toekomstbestendig. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden om een fijne tuin te realiseren waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast is de woning gelegen in een moderne woonomgeving met voorzieningen in de directe nabijheid. Kortom: een ideale kans voor wie zorgeloos wil starten in een frisse, energiezuinige en comfortabele woning! De oplevering geschiedt op 1 november 2026 of zoveel eerder als de woning door de aannemer opgeleverd wordt. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u je naar de plattegronden elders in de brochure en/of het NEN2580 meetrapport. Bijlagen De volgende bijlagen behoren bij de verkoop van deze woning en tref je aan in het move-account: technische omschrijving, situatie tekening, sanitairbrochure, bouwtekeningen, kadastrale legger + kaart, akte van levering en het NEN2580 meetrapportage.

Hypothek berekenen

€ 459.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.040

2 % Übertragungssteuer (€ 9.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.540

2,78%

Jährlich

%

€ 22.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
109 m²
Inhalt
358 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3291

Google Karten

Karte von Strijen

Erkunden Sie Strijen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Strijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Strijen. In 2025 waren da 8.158 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.192.

Einwohner

8.158

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.192

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.061

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Strijen
Jahr Einwohner
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Strijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.060

Bezeichnung A

749

Bezeichnung B

696

Bezeichnung G

378

Bezeichnung D

326

Bezeichnung A++++

196

Bezeichnung F

164

Bezeichnung E

83

Bezeichnung A+

74

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Strijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 847 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Strom: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Strom: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Strom: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Strom: 2.866

Betriebsaktivität in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.069

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Strijen
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Strijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Strijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer Häuser in Strijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.