Direkt zum Inhalt
Logo von Maurice Eijpe Makelaardij en Planologisch Advies

Hendriklaan 14

6114CL Susteren • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.282

Fotoalbum

Hendriklaan 14 Susteren
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime halfvrijstaande woning met vrijstaande, verlengde garage, ligt in een rustige woonstraat in de wijk Mariaveld te Susteren. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale woning voor jonge, groeiende gezinnen. De woning is geheel uitgerust met houten kozijnen, voorzien van enkelglas en rolluiken. Indeling Begane grond Via de voordeur kom je in de hal waarin zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de kelder bevinden. Onder de trap naar de verdieping is nog een kastruimte met daarin een elektrische boiler (80l). Via de hal kun je naar de woonkamer of naar de keuken. De keuken is half open en met een “bar” is deze gescheiden van de woonkamer. De keuken bestaat uit een keukenblok dat is voorzien van een kunststof werkblad en is uitgerust met de gebruikelijke, maar enigszins verouderde inbouwapparatuur. De houten pui aan de achterzijde geeft toegang tot het terras. Naast de keuken is de ruime woonkamer die is voorzien van een houten vloer en een open haard. Vanwege de grote ramen aan de voor- en achterkant, beschikt de woonkamer over veel natuurlijke lichtinval. Het houten kozijn aan de achterzijde heeft tevens een loopdeur die, net als bij de keuken, toegang geeft tot het terras. Eerste verdieping Eerste verdieping Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De slaapkamers beschikken allemaal over een laminaatvloer. Alle ramen zijn voorzien van houten kozijnen, enkelglas en rolluiken. In de badkamer vind je een zitbad met douche, een toilet en een wasbak. De ruimte heeft een tegelvloer en ook de muren zijn half betegeld. Verder beschikt de badkamer over elektrische ventilatie en wordt de ruimte verwarmd met een radiator. Tweede verdieping Tweede verdieping Tot slot beschikt de woning over een ruime bergzolder die middels een vlizotrap te bereiken is en waar ook de recent vernieuwde (Intergas, 2023), gehuurde CV-ketel is geplaatst. De ruimte bergzolder biedt de mogelijk om hier extra woonruimte te creëren. Tuin Tuin en garage Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst van waaronder je kunt genieten van de achtertuin met diverse beplanting. Hier staat ook de garage, die langer is dan de standaard-garage en ruimte biedt aan 2 auto’s. Deze vrijstaande, gemetselde garage heeft een bitumen dak en een kantelpoort. De lange oprit aan deze zijde van de woning biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren. De achtertuin bestaat voornamelijk uit een terras en beplanting en is op het oosten georiënteerd. De lange zijtuin en ruime voortuin maken het geheel compleet. Bijzonderheden Locatie: Hendriklaan 14 te Susteren ligt aan een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. De woning ligt op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Susteren en het NS-station. Het winkelcentrum met supermarkt, medisch centrum (huisarts/apotheek/fysio) en diverse middenstand ligt op minder dan 500m afstand. Verder liggen een basisschool, een sporthal en een buitensportaccommodatie in de buurt. Met de provinciale weg N297, N276 en de Rijkswegen A2 / A73 in de directe nabijheid is de locatie goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968 - Perceeloppervlakte: 326 m² - Woonoppervlakte: ca. 121 m² - Externe bergruimte: ca. 24 m² - Inhoud: ca. 424 m³ - Verwarming: CV ketel Intergas, huur Volta - Electrische Boiler Daalderop Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
326 m²
Inhalt
424 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6114

Google Karten

Geografische Übersicht Susteren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren

Wohn- und Viertelzahlen in Susteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.

Einwohner

7.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 314.588

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.032

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

291

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Susteren
Jahr Einwohner
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Susteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.210 0-15: 920 15-25: 805 25-45: 1.545 45-65: 2.425

Ausbildungsstufe

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.122

Bezeichnung A

893

Bezeichnung B

865

Bezeichnung D

540

Bezeichnung F

387

Bezeichnung G

360

Bezeichnung E

174

Bezeichnung A+

53

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Susteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 946 • Strom: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Strom: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Strom: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 915

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Susteren
Periode Verbrechen
jan 2025 30
jan 2026 34
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Susteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.