Einwohner
7.910
Letztes Jahr: 2025
Kerkstraat 48
6114JW Susteren • Limburg
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage, souterrain en royale tuin Gelegen in het landelijke Dieteren bieden wij dit ruime, vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een perceel van maar liefst 870 m². Deze woning is onder andere voorzien van een L-vormige woonkamer met parketvloer, een woonkeuken, een speel-/hobbyruimte, 3 slaapkamers, een inpandig bereikbare garage én een provisiekelder. De fraai aangelegde, zeer diepe achtertuin met diverse terrassen en een tuinhuis biedt volop rust, privacy en groen. ________________________________________ Indeling Begane grond Royale entreehal met garderobenis en toegang tot het souterrain. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen. De woonkeuken is ingericht met een rechte opstelling in lichte kleurstelling en voorzien van o.a. een vrijstaand 4-pits fornuis met wokbrander, grillplaat, dubbele oven, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een portaal/speelruimte met tegelvloer en toegang tot de oprit en achtertuin. Toilet met fonteintje. De inpandig bereikbare garage is uitgerust met elektra en een kantelpoort. Via de garage is tevens de ruime bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met parketvloer, vaste muurkast en lichtkoepel. Er zijn drie fijne, lichte slaapkamers, allen met laminaatvloer; twee kamers beschikken over een muurkast. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Souterrain Praktische provisiekelder met opstelling van de HR-combiketel (bouwjaar ca. 2004). ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een bijzonder diepe achtertuin, gelegen op het zuid- oosten. Dankzij de groene erfafscheiding geniet u hier van volledige privacy. Er zijn meerdere terrassen, een tuinhuis en volop ruimte voor tuinliefhebbers, kinderen of huisdieren. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. ________________________________________ Bijzonderheden • Bouwjaar: ca. 1968, uitgebouwd in 1976 • Perceeloppervlakte: 870 m² • Woonoppervlakte: ca. 119 m² • Inhoud: ca. 586 m³ • Overige inpandige ruimte (o.a. souterrain, garage en bijkeuken): ca. 39 m² • Tuinligging: zuid- oost • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming via HR-combiketel (2004, eigendom) en airco's • 14 zonnepanelen (eigendom) ________________________________________ Omgeving – Dieteren Dieteren is een gemoedelijk kerkdorp in de gemeente Echt-Susteren, gelegen in het smalste stukje van Nederland. De landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen, met o.a. routes langs de Roode Beek en het nabijgelegen natuurgebied IJzerenbos. Historische plaatsen zoals Susteren (met de abdij) en het Duitse Selfkant liggen in de directe nabijheid. ________________________________________ Bereikbaarheid Dieteren is uitstekend bereikbaar. De woning ligt vlakbij de N276 en op slechts enkele minuten van de A2 (Maastricht–Eindhoven) en A73 (Nijmegen–Roermond). Steden als Roermond, Sittard en Maastricht zijn hierdoor snel bereikbaar. Het NS-station van Susteren (ca. 2 km) zorgt voor een goede aansluiting op het regionale openbaar vervoer. ________________________________________ Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging – wij laten het u graag zien! Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 870 m²
- Inhalt
- 586 m³
- Sonstiger Innenraum
- 39 m²
- Hinterhof Fläche
- 660 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1968
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2004, eigendom
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Susteren
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Susteren
Wohn- und Viertelzahlen in Susteren
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Susteren. In 2025 waren da 7.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 314.588.
Durchschnittliche WOZ
EUR 314.588
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.032
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
291
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.990 |
| 2022 | 7.960 |
| 2023 | 7.970 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.910 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.748 |
| 2022 | EUR 248.113 |
| 2023 | EUR 288.593 |
| 2024 | EUR 288.398 |
| 2025 | EUR 314.588 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.210
0-15: 920
15-25: 805
25-45: 1.545
45-65: 2.425
Ausbildungsstufe
Hoger
1.550
Praktisch
1.610
Middelbaar
2.820
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
975
Nederland
6.325
Buiten Europa
610
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
626
Appartementen
646
Tussenwoningen
929
Vrijstaande woningen
982
Twee-onder-één-kap woningen
666
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
138
1900 tot 1925
194
1925 tot 1950
368
1950 tot 1970
1.137
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
488
1990 tot 2000
371
2000 tot 2010
646
2010 tot 2020
295
2020 en later
85
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.122
Bezeichnung A
893
Bezeichnung B
865
Bezeichnung D
540
Bezeichnung F
387
Bezeichnung G
360
Bezeichnung E
174
Bezeichnung A+
53
Bezeichnung A++
22
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.381 | 3.140 |
| 2021 | 1.561 | 3.129 |
| 2022 | 1.231 | 2.999 |
| 2023 | 1.002 | 2.896 |
| 2024 | 975 | 3.001 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 946 • Strom: 2.822
Huurwoning
Gas: 794 • Strom: 2.218
Koopwoning
Gas: 1.101 • Strom: 3.212
Appartement
Gas: 606 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 882 • Strom: 2.585
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Strom: 3.801
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Strom: 3.010
Betriebsaktivität in Susteren (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Gesamtanzahl der Firmensitze: 915
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 34 |
| jul 2025 | 41 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 32 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 20 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Susteren.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Susteren
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Susteren?
Susteren telt in 2025 ongeveer 7.910 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Susteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?
In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.
Meer Häuser in Susteren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Schepenenlaan 31
6114MS Susteren
€ 545.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Winkelstraat 8 A
6114HM Susteren
€ 1.295 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Heidestraat 101 A23
6114AC Susteren
€ 179.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hommelweg 2 R 422
6114RT Susteren
€ 119.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 252 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dieterderweg 74
6114JM Susteren
€ 629.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 487 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hommelweg 2 R 513
6114RT Susteren
€ 295.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hommelweg 2 R 757
6114RT Susteren
€ 169.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 309 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hommelweg 2 R 437
6114RT Susteren
€ 260.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- 316 m²
- Schlafzimmer
- 3
