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Hubertusstraat 5

5866BK Swolgen • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.259

Fotoalbum

Hubertusstraat 5 Swolgen
Bild 2
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Beschreibung

In het gezellige dorpshart van Swolgen, aan een rustige straat, ligt deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning. Een fijne gezinswoning die je zal verrassen met zijn ruimte, licht en comfort. De woning is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten, en helemaal instapklaar. Achter de gevel schuilt een bijzonder veelzijdige woning met een sfeervolle woonkamer met houtkachel die naadloos overgaat in een ruime en tuingerichte woonkeuken – het kloppende hart van het huis. Met veel glas, een schuifpui én een tuindeur verbindt deze ruimte het binnenleven moeiteloos met de zonnige en verzorgd aangelegde achtertuin op het zuiden. Uniek is de extra kamer op de begane grond, gelegen achter de nette bijkeuken (beter bekend als de 'achterom') – ideaal als slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte. Boven bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers, én een compleet ingerichte badkamer. Ook is er volop bergruimte op de zolder. De ligging? Ideaal. Winkels, basisschool en verenigingen liggen op loopafstand en via Horst zijn de A67 en A73 snel bereikbaar. Swolgen biedt het beste van twee werelden: dorps wonen met alle gemak dichtbij. bouwjaar: 1976, perceel: 265 m², woonoppervlakte: ca. 166 m², gebouwgebonden buitenruimte: ca. 27 m², inhoud: ca. 527 m³. Download de brochure voor meer informatie!

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€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag I36EZC (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

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