Direkt zum Inhalt
Logo von Maas en Peel Makelaardij en Taxaties

Mgr Aertsstraat 14 a

5866BH Swolgen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Broekhuizen

Fotoalbum

Mgr Aertsstraat 14 a Swolgen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Levensloopbestendige woning met warmtepomp en zonnepanelen Comfortabel en duurzaam wonen in een rustige en groene omgeving? Deze moderne woning uit 2021 aan de Mgr. Aertsstraat 14a in Swolgen biedt alles wat je zoekt! Levensloopbestendig, energiezuinig en zeer goed onderhouden. Instapklaar wonen in een huis met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Begane grond Je komt binnen via een verzorgde entree, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond heeft een nette laminaatvloer (behalve de bijkeuken) en strak gestucte wanden en spuitwerk plafonds. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje, welke past in de modern en verzorgde afwerking van de gehele woning. De woonkamer en keuken vormen samen een lichte, open leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een neutrale kleurstelling en beschikt over een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer, strak stucwerk en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier staat ook de warmtepomp opgesteld. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de tuin, ideaal als achterom of voor dagelijks gebruik. Vanuit de woonkamer/keuken is er toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond, voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk. Deze slaapkamer heeft een schuifdeur naar de badkamer, wat zorgt voor gemak en een goede toegankelijkheid. De badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wastafel met meubel, een hangend toilet, een royale inloopdouche en een designradiator. Modern, praktisch en comfortabel. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot een royale multifunctionele ruimte en de technische ruimte. De multifunctionele ruimte is ideaal als hobbyruimte of als slaapkamer en heeft een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Zowel het raam in de gevel als het dakraam zorgen voor meer dan voldoende lichtinval. De ruimte is voorbereidt voor een wastafel met warm en koud water. Vanuit de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van het WTW-systeem (warmteterugwinning) en de omvormer van de zonnepanelen. Hierdoor is deze verdieping functioneel ingericht met alle moderne technische voorzieningen netjes uit het zicht. Tuin De tuin is gelegen op het noorden en is direct toegankelijk vanuit de bijkeuken. De buitenruimte is geheel omheind, wat zorgt voor veel privacy en veiligheid. Daarnaast is er een vrije achterom aanwezig, afgesloten met een poort, ideaal voor gemakkelijke toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een heerlijke plek om te genieten van het zonnetje. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Kozijnen en beglazing: deze goed onderhouden woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie • Levensloopbestendige woning: Slaapkamer en badkamer op begane grond • Zonnepanelen: Op het dak aan de voorzijde zijn maar liefste 10 zonnepanelen geplaatst • Warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning • Parkeren: openbare parkeerplaats op loopstand Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven! Enthousiast geworden? We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging. Wil je graag een virtuele rondleiding? Scan dan de QR-code in de brochure op pagina 3 met je mobiele telefoon of bezoek onze website of Funda om de woning op je eigen tempo te kunnen ontdekken!

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
328 m³

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5866

Google Karten

Standort von Swolgen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Swolgen

Wohn- und Viertelzahlen in Swolgen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Swolgen. In 2025 waren da 1.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 380.000.

Einwohner

1.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 380.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

20

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Swolgen
Jahr Einwohner
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Swolgen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Ausbildungsstufe

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

101

Bezeichnung A

98

Bezeichnung D

96

Bezeichnung B

87

Bezeichnung F

64

Bezeichnung G

64

Bezeichnung E

10

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Swolgen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Swolgen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Swolgen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Swolgen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer Häuser in Swolgen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.