Direkt zum Inhalt
Logo von EV Wonen Makelaardij BV

Kievitlaan 34

1735GV 't Veld • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heerhugowaard

Fotoalbum

Kievitlaan 34 't Veld
Bild 2

Beschreibung

SFEERVOLLE GEZINSWONING MET DIEPE TUIN IN HET GEZELLIGE ’T VELD Ben je op zoek naar een goed onderhouden, instapklare gezinswoning in een rustige woonomgeving? Dan is deze lichte tussenwoning aan de Kievitlaan in ’t Veld echt iets voor jou! Met een ruime, uitgebouwde woonkamer, een verzorgde tuin van maar liefst circa 15 meter diep, vier slaapkamers, 6 zonnepanelen en energielabel A is dit een fijne plek om je thuis te voelen. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, heeft parkeergelegenheid voor de deur en ligt op loopafstand van de basisschool, sportverenigingen en het dorpscentrum. BEZICHTIGING: Plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze leuke woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND Je komt binnen via de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar boven. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, een massief eiken vloer (kan worden geschuurd en opnieuw afgewerkt), neutrale wandafwerking, een trapkast en spotjes in het plafond. Aan de voorzijde tref je de open keuken met een tegelvloer. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een 5-pits gasfornuis, combi-magnetron, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, draaicarrousel, brede besteklade en veel kast- en werkruimte. 1e VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren en neutrale kleuren. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft extra lichtinval dankzij de schuifdeuren in de achtergevel. De badkamer aan de voorzijde is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en licht. 2e VERDIEPING De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer en een grote vierde slaapkamer met een dakraam. Op de voorzolder vind je de CV-installatie (2019), de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor wasmachine en/of droger en de omvormer van de 6 zonnepanelen. TUIN De diepe en zonnige achtertuin is keurig aangelegd met een combinatie van groen, sierbestrating en nette schuttingen. De tuin biedt veel privacy, is via een achterom bereikbaar en beschikt over een stenen berging achterin. Een fijne plek om met vrienden of familie te ontspannen – of gewoon zelf even te genieten van de rust. KENMERKEN Perceeloppervlakte: 143 m² Woonoppervlakte: ca. 103 m² Externe bergruimte: ca. 5 m² Inhoud woning: ca. 350 m³ Energielabel: A 6 zonnepanelen CV-installatie: 2019 LIGGING ’t Veld is een gezellig en actief dorp met een basisschool op loopafstand, diverse sportverenigingen en veel speelruimte voor kinderen. Winkels, supermarkten en recreatie vind je in de nabijgelegen dorpen als Waarland en Nieuwe Niedorp. Ook Schagen en Heerhugowaard zijn eenvoudig bereikbaar. En op mooie dagen? Dan fiets je in een half uurtje naar het strand van Callantsoog! AANVAARDING: in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We plannen graag een bezichtiging voor je in!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2025
Verkaufsdatum
09-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1735

Google Karten

Geografische Übersicht 't Veld

Entdecken Sie, wo Makler in 't Veld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 't Veld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 't Veld. In 2025 waren da 2.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

2.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 't Veld
Jahr Einwohner
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 't Veld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung B

208

Bezeichnung A

175

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

61

Bezeichnung F

34

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 't Veld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Strom: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Strom: 3.020

Betriebsaktivität in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 't Veld
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 't Veld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 't Veld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer Häuser in 't Veld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.