Direkt zum Inhalt
Logo von Poels Makelaars

Hoogstraat 19

5931GA Tegelen • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.586

Fotoalbum

Hoogstraat 19 Tegelen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, instapklare en gerenoveerde halfvrijstaande woning met ruime carport. Deze woning, met energielabel A+, is gelegen In een geliefde buurt op steenworp afstand van het centrum van Tegelen, de basisschool en op 5-7 minuten rijden van de A73, A67 en centrum Venlo. Deze energiezuinige woning is o.a. voorzien van een lichte sfeervolle woonkamer, ruime keuken met kookeiland, 2 slaapkamers en zeer ruime waskamer (of 3e slaapkamer), moderne complete badkamer, bergzolder, kelder en stadstuin met vrije achterom. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de kelder, de trapopgang naar de 1e verdieping en de royale leefkeuken. Deze moderne keuken (2019) is voorzien van alle gemakken: 1,5 spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een combinatie eetbar/kookeiland met inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u zowel de ruime woonkamer als de onderhoudsvriendelijke tuin via een loopdeur. De woonkamer is heerlijk licht en biedt uitzicht op de voorzijde van de woning en de achtertuin. Tevens is hier nog de mogelijkheid om een openhaard te creëren. Via een tussenhal bereikt u de moderne toiletruimte (2021) met vloerverwarming. De woonkamer, keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 12m2 en 18m2), een riante wasruimte (12m2) en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en veel daglicht. De wasruimte, voorheen de derde slaapkamer, biedt volop mogelijkheden – bijvoorbeeld om opnieuw als slaapkamer ingericht te worden. De moderne badkamer (2021) beschikt over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – ideaal voor extra opslagruimte. Kelder: De kelder is bereikbaar via de hal en is ca. 6,5m2 groot met een stahoogte van 1.80m Tuin: De onderhoudsvriendelijke stadstuin (aangelegd in 2022) is bereikbaar via een vrije achterom (carport) en beschikt over een eigen grondwaterput (niet recent in gebruik). Een fijne plek om te ontspannen, met veel privacy. Algemeen: Volledig gerenoveerd in 2021 en geïsoleerd, energielabel A+, Moderne keuken (2019) Luxe badkamer en toilet (2021) Toiletruime 2021, 9 Zonnepanelen 2021, 1e verdieping rolluiken, CV-ketel Remeha 2022 en hybride warmtepomp 2022. Deze woning heeft nu euro 70,- aan energielasten per maand. Zeer gunstig gelegen, de basisschool en centrum Tegelen met alle voorzieningen is binnen een paar minuten lopen bereikbaar De autosnelwegen A73 en A67, alsmede Ziekenhuis Vie Curie en Centrum Venlo zijn binnen 5-7 minuten rijden bereikbaar. Vraagprijs € 300.000 k.k.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
502 m³

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Planung

Seit dem Angebot
28-06-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.