Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Muntstraat 127

5931LT Tegelen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Muntstraat 127 Tegelen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Authentiek wonen met een moderne twist! Supergaaf, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd — deze authentieke jaren ’30 woning combineert klassieke charme met eigentijds wooncomfort. Gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van het centrum, vind je hier een plek waar stijl, ruimte en sfeer naadloos in elkaar overgaan. Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is een huis met karakter. Originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een terrazzo vloer worden moeiteloos gecombineerd met een moderne leefkeuken en een uitgebouwde woonkamer. De royale living met sfeervolle gesloten houthaard vormt het kloppend hart van het huis — een plek waar warmte, gezelligheid en design samenkomen. De leefkeuken met kookeiland is een echte blikvanger. Een stijlvolle combinatie van functionaliteit en flair, met volop werkruimte, moderne apparatuur en een prachtige lichtstraat waardoor de hele ruimte baadt in natuurlijk licht. Hier kook je, borrelt en geniet je met familie en vrienden, elke dag opnieuw. Ook buiten is het goed toeven. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy, een overdekt zitgedeelte en een vrije achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of tot rust te komen met een goed glas wijn. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte en airconditioning is dit een woning die moeiteloos meegroeit met jouw leven. Alles ademt kwaliteit, comfort en zorg voor detail. Kelder De kelder, met een stahoogte van circa 1,80 meter, biedt volop bergruimte en plaats voor de witgoedopstelling. Via een luik is de kruipruimte onder de woonkamer bereikbaar. Een doorgang leidt naar een tweede ruimte met de cv-ketel en een loopdeur naar de tuin, praktisch én functioneel! Begane grond Al bij aankomst verraadt de karakteristieke gevel met erker, glas-in-loodramen en overdekte entree dat dit geen doorsnee woning is. Binnenkomend in de hal valt direct de prachtig gerestaureerde originele terrazzovloer op. De stijlvolle trapopgang en authentieke paneeldeuren versterken het jaren ’30 karakter. In de hal bevindt zich tevens het deels betegelde toilet met wandcloset en een fraai in stijl uitgevoerd fonteintje. Vanuit de hal zijn zowel de kelder als de woonkamer bereikbaar. Woonkamer & keuken De woonkamer is in 2020 royaal uitgebouwd en voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief met hoge plinten. De originele voorkamer aan de straatzijde kan met elegante Portes Françaises met glas-in-lood worden afgesloten — perfect als werk- of zitkamer. Er is een houtkachel aanwezig. De open leefruimte in het midden biedt veel indelingsvrijheid en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken, compleet met kookeiland, koffiehoek en een prachtige lichtstraat die zorgt voor een overvloed aan daglicht. De glazen pui met openslaande deuren verbindt binnen en buiten op natuurlijke wijze. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. Het werkblad en de afwerking zijn van hoogwaardige kwaliteit en geven de keuken een luxe uitstraling. Eerste verdieping Via de stijlvolle bordestrap met glas-in-loodramen kom je op de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Beiden zijn voorzien van laminaatvloeren. Onder de dakkapel is extra bergruimte met schuifdeuren gecreëerd. Op de overloop is een airco geplaatst en via een luik is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder De bergzolder is via een schuiftrap bereikbaar en netjes afgetimmerd — ideaal voor extra opslag. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via een recht van overpad over een brede achterweg. De tuin beschikt over een overdekte entree, een berging voor fietsen en een gezellig overdekt zitgedeelte. Verder is de tuin voorzien van gras, hagen en schuttingen voor optimale privacy en trapjes die leiden naar zowel de kelder als de leefkeuken. Highlights op een rij - Authentieke jaren ’30 details: glas-in-lood, terrazzo vloer en paneeldeuren - In 2020 uitgebouwd met royale leefkeuken en lichtstraat - Gezellige woonkamer met gesloten houthaard - Luxe keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Vier slaapkamers en extra bergzolder - Moderne badkamer met ligbad én douche - Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en vrije achterom - Rustige ligging, op loopafstand van het centrum en nabij voorzieningen - Dakisolatie, geïsoleerde aanbouw, grotendeels HR++ glas, airco Een woning met een ziel, waar elke ruimte een verhaal vertelt. Authentiek, warm en helemaal klaar voor de toekomst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
223 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.