Direkt zum Inhalt
Logo von VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Penningkruid 2

5931TH Tegelen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tegelen

Fotoalbum

Penningkruid 2 Tegelen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en luxe samenkomen? Met drie, mogelijk vier, ruime slaapkamers, een zonnige tuin mét zwembad (+/- Ø 3m) en een vrije achterom, is dit een plek die alles heeft wat je nodig hebt, en meer. Gelegen in het geliefde Maasveld in Tegelen, op loopafstand van de Maas en het centrum, ervaar je hier het beste van twee werelden: rust en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik. En vanaf het ruime dakterras heb je bovendien een uitzicht over het water. Wooncomfort met karakter Deze kwadrant woning ademt warmte en eigentijds gemak. De woonkamer is licht, ruim en voorzien van een stijlvolle open keuken, het hart van het huis. Dankzij de openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. Door de unieke indeling van dit type woning is er dus direct tuincontact. In de zomer geniet je in eigen tuin van de zon of kun je afkoelen in je eigen zwembad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een royaal schiereiland met spoelbak, geïntegreerd zeeppompje en Quooker, een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en handige apothekerskast. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en toegang tot de berging, ideaal voor extra opslagruimte of bijvoorbeeld een diepvries. Vanuit hier loop je zo de oprit op. Eerste verdieping, slim ingedeeld! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een warme kleur laminaatvloer en twee zelfs met een eigen airco. Eén slaapkamer biedt toegang tot het royale dakterras met uitzicht over de Maas, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Tweede verdieping, één grote ruimte, vrij in te delen! De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop mogelijkheden: hier kun je een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor creëren. Dankzij de twee grote dakramen met screens en één klein dakraam geniet je er van veel daglicht en een fijne, open sfeer. Buitenleven met privacy en plezier De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. Achterin staat een charmant houten tuinhuisje met elektra – perfect voor je tuinspullen. En natuurlijk het pronkstuk: het zwembad van ca. 3 meter doorsnee en 1,20 meter diep, waar het hele gezin eindeloos plezier aan beleeft. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk van buitenaf bereikbaar. Duurzaam en comfortabel Met maar liefst 10 zonnepanelen, drie airco’s (waarvan twee monoblock), en rolluiken is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Perfect gelegen Wonen in Maasveld betekent wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De Maas en het gezellige centrum van Tegelen liggen op loopafstand, terwijl de binnenstad van Venlo binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De uitvalswegen A73, A74 en de Duitse Autobahn liggen op slechts enkele minuten rijden – ideaal voor forenzen of dagjes uit. Kortom: deze woning biedt alles wat een modern gezin zoekt – ruimte, luxe, duurzaamheid én een vleugje vakantiegevoel in eigen tuin. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640

2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140

3,04%

Jährlich

%

€ 24.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (kwadrant woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
562 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.