Einwohner
15.215
Letztes Jahr: 2025
Potkuilenstraat 64
5932TL Tegelen • Limburg
Verkauft
€ 300.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850
Kaufpreis /m²: € 3.061
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime hoekwoning met 2 slaapkamers, garage en tuin op het Oosten. De woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een zonnige tuin met veel privacy. De woning is gemakkelijk levensloopbestendig te maken. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Indeling: Begane grond: De entree van de woning is vanuit de geheel beklinkerde voortuin te bereiken. De hal geeft toegang tot de separate toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, muurkast en de woonkamer. De geheel betegeld toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en buitenraam. Middels een loopdeur is de woonkamer met open keuken te bereiken. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven/ magnetron, koelkast en veel opbergruimte. De ruime woonkamer geniet veel lichtinval en biedt middels een loopdeur toegang tot de serre. De serre geeft toegang tot de tuin en inpandige garage. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop en 2 slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 13,5m² en ca. 18,5m² groot. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een grote inbouwkast, muurkast en de vlizotrap naar de bergzolder. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, bidet en designradiator. Zolder: De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt veel bergruimte. Tuin: De voortuin is geheel betegeld en voorzien van een gemetselde berging. De achtertuin is op het Oosten gelegen en biedt zeer veel privacy. De achtertuin is deels voorzien van een beklinkerd terras en grotendeels voorzien van een kunstgras. Tevens beschikt de achtertuin ook over een handmatig te bedienen zonnescherm. Algemeen: Bouwjaar 1974, inhoud ca. 518m³, woonoppervlakte ca. 98m², perceeloppervlakte 205m². De woning beschikt over energielabel C en is goed onderhouden. Op fietsafstand ligt natuurgebied Ulingsheide en de Duitse grens. Op ca. 5 autominuten liggen de uitvalswegen A67 en A73. Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Hypothek berekenen
€ 300.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850
2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850
2,78%
Jährlich
%
€ 15.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 300.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Inhalt
- 518 m³
- Sonstiger Innenraum
- 40 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage met carport
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-11-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Bidet, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Tegelen auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.
Durchschnittliche WOZ
EUR 286.553
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.964
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
652
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Ausbildungsstufe
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.750
Bezeichnung A
1.417
Bezeichnung B
1.300
Bezeichnung D
726
Bezeichnung E
640
Bezeichnung G
614
Bezeichnung F
586
Bezeichnung A+
180
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.832
Huurwoning
Gas: 739 • Strom: 1.993
Koopwoning
Gas: 973 • Strom: 2.928
Appartement
Gas: 642 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 863 • Strom: 2.675
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Strom: 3.106
Betriebsaktivität in Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
Meer Häuser in Tegelen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beekpunge 170
5931DR Tegelen
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kampstraat 16
5931EV Tegelen
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ringovenstraat 19
5932SH Tegelen
€ 349.500 k.k.
€ 3.329/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 55 B
5931NM Tegelen
€ 330.000 k.k.
€ 3.267/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schoolstraat 37 A
5931PA Tegelen
€ 319.500 k.k.
€ 4.377/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kaldenkerkerweg 10 F
5932CV Tegelen
€ 295.000 k.k.
€ 2.864/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Muntstraat 58 J
5931LW Tegelen
€ 339.500 k.k.
€ 4.782/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wilhelminaplein 17
5931NX Tegelen
€ 225.000 k.k.
€ 3.409/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
