Direkt zum Inhalt
Logo von Ovida makelaars Venlo

Wilhelminaplein 135

5931NX Tegelen • Limburg

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 4.036

Fotoalbum

Wilhelminaplein 135 Tegelen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging én eigen parkeerplaats! Dit moderne appartement uit 2013 biedt comfortabel en gelijkvloers wonen op een centrale locatie aan het Wilhelminaplein. Met een woonoppervlakte van circa 109 m2, twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en gemak. De woning is keurig afgewerkt, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. Dankzij de hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling, het WTW-systeem en de cv-ketel uit 2013 is het appartement energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Indeling Begane grond: Centrale entree met hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Via de hal is er toegang tot het toilet, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De laminaatvloer loopt door in de gehele woning, wat zorgt voor een mooie eenheid. De hal wordt verwarmd middels een radiator. Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een bijpassende ombouw. De wanden zijn tot halve hoogte betegeld, wat zorgt voor een moderne uitstraling. De ruime badkamer van circa 7 m2 is uitgerust met een douche voorzien van thermostatische kraan, een wastafel met mengkraan en een praktische spiegelkast. Verder beschikt de badkamer over mechanische ventilatie, een radiator en de afzuiging van het WTW-systeem, wat zorgt voor een aangenaam klimaat. De grootste slaapkamer is circa 15,6 m2 groot, ruim opgezet en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling. De kamer heeft een laminaatvloer en wordt verwarmd middels een radiator. Daarnaast is er een WTW-toevoerventiel aanwezig. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 10,9 m2 en beschikt over een grote opbergkast. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling aanwezig, evenals een WTW-toevoerventiel. De kamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De ruime en lichte woonkamer van circa 56 m2 beschikt over maar liefst vijf grote ramen met hardhouten kozijnen, dubbelglas en roedenverdeling, wat zorgt voor een karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens de parlofooninstallatie voor toegang tot het gebouw. De laminaatvloer loopt ook hier naadloos door. De moderne open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het keramische werkblad en de handmengkraan maken het geheel compleet. Er is bovendien voldoende opbergruimte aanwezig. In de keuken bevindt zich eveneens de afzuiging van het WTW-systeem, terwijl in de woonkamer de toevoer plaatsvindt. Via de keuken is er toegang tot een berging van circa 4 m2 waar zich het WTW-systeem en de cv-ketel (bouwjaar 2013) bevinden. De overige ruimte kan praktisch worden gebruikt als extra bergruimte. Vanuit de woonkamer bieden twee openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4,5 m2, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Kelder: Externe berging van circa 5 m2 met stopcontact, gezamenlijke fietsenstalling en afgesloten eigen parkeerplaats. Locatie: Gelegen in een sterk stedelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Huisarts en supermarkt op 0,1 km, basisschool en kinderdagverblijf op 0,3 km, bushalte direct om de hoek, treinstation op 0,6 km en oprit naar de hoofdweg op 1,3 km afstand. Ook zijn er diverse sport- en bewegingsmogelijkheden in de nabije omgeving. Pluspunten: • Bouwjaar 2013 • Woonoppervlakte ca. 109 m2 • Laminaatvloer door gehele woning • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Cv-ketel (2013) • Hardhouten kozijnen met dubbelglas en roedenverdeling • Mechanische ventilatie en WTW-systeem • Balkon op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats en berging in kelder VvE-bijdrage € 238,43 voor het appartement, berging en parkeerplaats • Centrale ligging nabij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
349 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5931

Google Karten

Tegelen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Tegelen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.

Einwohner

15.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 286.553

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.964

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

652

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tegelen
Jahr Einwohner
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tegelen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.750

Bezeichnung A

1.417

Bezeichnung B

1.300

Bezeichnung D

726

Bezeichnung E

640

Bezeichnung G

614

Bezeichnung F

586

Bezeichnung A+

180

Bezeichnung A+++

161

Bezeichnung A++

74

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tegelen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Strom: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Strom: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Strom: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Strom: 3.106

Betriebsaktivität in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tegelen
Periode Verbrechen
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer Häuser in Tegelen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.