Einwohner
15.215
Letztes Jahr: 2025
Zwanebloem 23
5931TA Tegelen • Limburg
Verkauft
€ 299.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340
Kaufpreis /m²: € 2.674
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met karakter, comfort én een vleugje rust! In een rustige, kindvriendelijke en frisse wijk, op steenworp afstand van de Maas, staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande kwadrantwoning aan de Zwanebloem 23. Een woning die direct het gevoel geeft: hier wil ik wonen. Aan de voorzijde word je verwelkomd door een gezellig hofje met een groen aangelegd plantsoen. Een veilige en fijne speelplek voor kinderen en een oase van rust voor bewoners. Scholen, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand – alles binnen handbereik, zonder in te leveren op rust en privacy. Begane grond Via de hal met volledig doorgelegde tegelvloer bereik je de keuken, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de inpandige berging. Deze praktische berging is zowel van binnen als van buiten bereikbaar en beschikt over de meterkast, witgoedaansluitingen en volop bergruimte. De ruime leefkeuken vormt het warme hart van de woning op deze woonlaag. Hier kook, leef en geniet je samen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de directe toegang tot het knusse voortuintje op het noordoosten geniet je hier van je eerste kop koffie in de ochtendzon, met uitzicht over de groen aangelegde middenstrook van de straat. Eerste verdieping De L-vormige woonkamer op de eerste verdieping is een verrassend lichte en sfeervolle leefruimte. De tegelvloer en de klassieke inbouwkast geven karakter én praktische bergruimte. Aansluitend bereik je het balkon met houten vlonders, een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie. Ideaal ingedeeld en comfortabel in gebruik. Bijzonderheden • Energielabel B • Bouwjaar 2000 • Halfvrijstaande kwadrantwoning • Balkon aansluitend aan de woonkamer • Klein voortuintje op het noordoosten • Gelegen in een rustige, gewilde wijk nabij de Maas De combinatie van speelse indeling, praktische ruimtes, buitenmogelijkheden én de geliefde ligging maakt deze woning een buitencategorie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 299.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840
2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340
2,78%
Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 299.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (kwadrant woning)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 62 m²
- Inhalt
- 388 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Tegelen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tegelen. In 2025 waren da 15.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 286.553.
Durchschnittliche WOZ
EUR 286.553
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.964
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
652
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 15.170 |
| 2022 | 15.125 |
| 2023 | 15.175 |
| 2024 | 15.195 |
| 2025 | 15.215 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 208.727 |
| 2022 | EUR 219.076 |
| 2023 | EUR 258.702 |
| 2024 | EUR 261.153 |
| 2025 | EUR 286.553 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.835
0-15: 1.970
15-25: 1.580
25-45: 3.695
45-65: 4.130
Ausbildungsstufe
Hoger
2.250
Praktisch
3.910
Middelbaar
5.240
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.585
Nederland
10.340
Buiten Europa
2.290
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.345
Appartementen
2.178
Tussenwoningen
2.714
Vrijstaande woningen
493
Twee-onder-één-kap woningen
783
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
412
1925 tot 1950
1.013
1950 tot 1970
1.578
1970 tot 1980
957
1980 tot 1990
1.004
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
462
2010 tot 2020
84
2020 en later
195
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.750
Bezeichnung A
1.417
Bezeichnung B
1.300
Bezeichnung D
726
Bezeichnung E
640
Bezeichnung G
614
Bezeichnung F
586
Bezeichnung A+
180
Bezeichnung A+++
161
Bezeichnung A++
74
Bezeichnung A++++
37
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.197 | 2.855 |
| 2021 | 1.347 | 2.855 |
| 2022 | 1.064 | 2.709 |
| 2023 | 890 | 2.596 |
| 2024 | 864 | 2.616 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Strom: 2.832
Huurwoning
Gas: 739 • Strom: 1.993
Koopwoning
Gas: 973 • Strom: 2.928
Appartement
Gas: 642 • Strom: 1.803
Tussenwoning
Gas: 863 • Strom: 2.675
Vrijstaande woning
Gas: 1.442 • Strom: 4.139
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.163 • Strom: 3.106
Betriebsaktivität in Tegelen (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
300
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
185
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 45 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 49 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 38 |
| okt 2024 | 57 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 47 |
| sep 2025 | 57 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tegelen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tegelen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tegelen?
Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tegelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?
In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Unterbreitung
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- Fläche des Grundstücks
- —
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- 2
