Direkt zum Inhalt
Logo von Wildveen Makelaars

Rijksweg 2

9792PA Ten Post • Groningen

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Rijksweg 2 Ten Post
Bild 76
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een karakteristieke en zeer nette vrijstaande woning met eigen steiger aan het Damsterdiep. Deze woning gelegen in het centrum van het rustieke Ten Post is in 1996 geheel gestript, opnieuw opgebouwd en voorzien van een nieuwe plattegrond. Vervolgens is de woning de afgelopen jaren verder gemoderniseerd en verduurzaamd. INDELING Begane grond: bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime entree die toegang biedt tot de woonkamer met open keuken. De open keuken is circa 14 m² en voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd in 2019). De aangrenzende woonkamer van circa 34 m²beschikt over een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Wat deze woning extra bijzonder maakt is het vrije uitzicht over de weilanden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een modern toilet (vernieuwd in 2022), bijkeuken van circa 6 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping.  1ste verdieping: op deze verdieping is een ruime overloop met vaste kastruimte en inloop bergruimte die toegang biedt tot 3 slaapkamers (8, 9 en 12 m²) en badkamer. De badkamer is recentelijk in 2022 vernieuwd en voorzien van een lichtkoepel, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en een toilet. BUITEN In de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 9 m² die gedeeltelijk geïsoleerd is in 2004 en voorzien is van een uitstortgootsteen met koud stromend water. Ook beschik je over een eigen steiger aan het Damsterdiep met vaarroute richting Appingedam en Groningen. De tuin zelf is gelegen op het zuidoosten, perfect om na een lange dag te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Oorspronkelijk bouwjaar 1910. - Woonoppervlakte 121 m². - 8 zonnepanelen. - Itho c.v.-combiketel lease bouwjaar 2018. - In 2018 is de houten begane grondvloer vervangen door schuimbeton. - De woning is geheel geïsoleerd en volledig voorzien van HR++ beglazing. - Bushalte richting Groningen als Delfzijl op 5 minuten loopafstand. - In de nabij gelegen dorpen Ten Boer en Loppersum zijn alle benodigde voorzieningen te vinden. - Nog 28K subsidie beschikbaar vanuit de gemeente voor verduurzaming. - Nieuwe regeling Nij Begun nog 40K SNN subsidie beschikbaar voor verduurzaming van de woning. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze woning zelf!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
441 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, lease)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan water en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
18-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 9792

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Post

Erkunden Sie Ten Post und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ten Post

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ten Post. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.689.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.689

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.475

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ten Post
Jahr Einwohner
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ten Post
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

105

Bezeichnung A

58

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung C

19

Bezeichnung B

16

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ten Post
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 464 • Strom: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Strom: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Strom: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Strom: 2.506

Betriebsaktivität in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ten Post
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ten Post.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ten Post

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Ten Post

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.