Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Tammingastraat 10

9792PR Ten Post • Groningen

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.731

Fotoalbum

Tammingastraat 10 Ten Post
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op slechts 15 autominuten van de stad Groningen gelegen nieuwbouw woning met A+++ label! Deze nieuwbouw woning is onderhoudsarm, aardbeving bestendig gebouwd en opgeleverd in 2026. De woning is rustig gelegen in Ten Post, op korte afstand van de stad Groningen en het nabij gelegen Ten Boer en is volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren, twee slaapkamers, twee toiletten en een ruime badkamer. Met een bodemwarmtepomp , vloerverwarming en drie zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst en bijna energie neutraal. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, trapkast, toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van nieuw stucwerk en vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras. De keuken is nog volledig door de koper nader in te delen. Toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en ruimte voor de boiler en warmtepomp. Eerste verdieping: Apart tweede toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche, badmeubel en handdoekradiator. Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, bergruimte met opstelplaats voor de wtw installatie. De eerste verdieping is tevens uitgerust met vloerverwarming en aparte thermostaten in de ruimtes. Door de toegevoegde dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning is er zeer veel extra ruimte gecreëerd. Aan de buitenzijde van de woning is toegang tot de aparte bergruimte en tevens de mogelijkheid tot een terras aan zowel de voor - als achterzijde. Electrische screens zijn besteld voor de woonkamer en een slaapkamer. Bijzonderheden: - Zeer complete nieuwbouwwoning, energielabel A+++ -Bodemwarmtepomp en drie zonnepanelen - Rustig gelegen op fietsafstand van de stad Groningen - Electrische screens besteld voor de woonkamer en slaapkamer - Mogelijkheid voor een terras aan de voor- en achterzijde van de woning - Keuken nog nader naar eigen smaak in re richten door koper -Wanden en plafond voorzien van nieuw stucwerk. - Aparte fietsenberging.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
428 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9792

Google Karten

Geografische Übersicht Ten Post

Erkunden Sie Ten Post und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ten Post

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ten Post. In 2025 waren da 795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 253.689.

Einwohner

795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 253.689

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.475

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ten Post
Jahr Einwohner
2021 780
2022 770
2023 805
2024 800
2025 795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ten Post
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 188.516
2022 EUR 200.926
2023 EUR 234.678
2024 EUR 235.902
2025 EUR 253.689

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 155 0-15: 110 15-25: 95 25-45: 175 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

100

Praktisch

160

Middelbaar

280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

730

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 76
Appartementen 4
Tussenwoningen 76
Vrijstaande woningen 235
Twee-onder-één-kap woningen 66

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 51
2020 en later 191

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

105

Bezeichnung A

58

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung F

26

Bezeichnung A++++

26

Bezeichnung C

19

Bezeichnung B

16

Bezeichnung D

14

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ten Post
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.743 3.002
2021 1.843 3.258
2022 1.337 3.160
2023 1.044 3.001
2024 862 3.383

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 464 • Strom: 2.226

Huurwoning

Gas: 515 • Strom: 2.384

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.285

Tussenwoning

Gas: 397 • Strom: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.302 • Strom: 3.379

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 777 • Strom: 2.506

Betriebsaktivität in Ten Post (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 115

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ten Post
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ten Post.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ten Post

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ten Post?

Ten Post telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ten Post is in 2025 circa € 253.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ten Post ligt rond € 26.475 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ten Post?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ten Post?

In Ten Post komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.

Meer Häuser in Ten Post

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.