Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 12

9561RV Ter Apel • Groningen

Verkauft

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 1.839

Fotoalbum

Dr. Boelmans Kranenburgstraat 12 Ter Apel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden? Wilt u wonen nabij het centrum van Ter Apel, met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de Dr. Boelmans Kranenburgstraat. Het geheel staat op een ruim perceel van 321 m² en biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en inzicht te moderniseren en in te richten. Met maar liefst vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor werken aan huis of hobby’s. De achtertuin, gesitueerd op het oosten, biedt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Het centrum van Ter Apel bevind zich op loopafstand. Hier zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, winkels, een huisarts, sportverenigingen en de bibliotheek. De N366 ligt op korte afstand en zorgt voor goede verbindingen richting Emmen, Stadskanaal en Groningen. INDELING Begane grond Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de doorzonwoonkamer met prettig lichtinval. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met extra bergruimte en een doorgang naar de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ligbad. Vliering Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Garage De royale garage biedt ruimte voor het parkeren van een auto en beschikt daarnaast over praktische bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- of klusmaterialen. BIJZONDERHEDEN - Twee-onder-een-kapwoning - Perceelgrootte 321m² - Energielabel D - Intergas CV ketel 2024 - Vier slaapkamers - Royale garage - Tuin op het oosten - Op loopafstand van het centrum van Ter Apel - Goede bereikbaarheid via de N366 - Bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
321 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-03-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9561

Google Karten

Ter Apel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ter Apel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Apel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Apel. In 2025 waren da 10.759 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 241.602.

Einwohner

10.759

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 241.602

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 11.656

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

743

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Apel
Jahr Einwohner
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Apel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Ausbildungsstufe

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.043

Bezeichnung C

842

Bezeichnung B

750

Bezeichnung G

589

Bezeichnung D

531

Bezeichnung F

308

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A+++

34

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ter Apel
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 786 • Elektriciteit: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Elektriciteit: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Elektriciteit: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Elektriciteit: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Elektriciteit: 2.409

Betriebsaktivität in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 919

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ter Apel
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Apel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Apel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer woningen in Ter Apel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.