Direkt zum Inhalt
Logo von Kral Westen Makelaardij B.V.

Zandberg 58

9563PK Ter Apelkanaal • Groningen

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 2.293

Fotoalbum

Zandberg 58 Ter Apelkanaal
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen én werken op een prachtige zichtlocatie? Deze goed onderhouden vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis biedt het allemaal! Gelegen aan het Stadskanaal, met een schitterend uitzicht op het water waar de bootjes voorbijvaren, is dit een unieke kans voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een huis met karakter. Bij binnenkomst voelt u direct de sfeer en aandacht waarmee deze woning is onderhouden. Alles straalt rust, netheid en liefde voor het huis uit – hier voelt u zich meteen thuis. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met stijlvolle wenteltrap naar de eerste verdieping Woonkeuken (2020 vernieuwd) in hoekopstelling met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en meer Lichte woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het kanaal, voorzien van een nieuwe pvc vloer die naadloos overgaat naar de keuken. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluitingen en een tweede toilet, aansluitend een multifunctionele werkkamer/praktijkruimte – ideaal voor thuiswerken of een beroep aan huis Eerste verdieping : Overloop met vaste kast en CV-opstelling, drie slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet Tweede verdieping; Bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder Buitenruimte Diepe en zonnige tuin met vrije ligging, volop privacy, Houten garage met kanteldeur en elektra Mandelige inrit Totale kavelgrootte: ca. 700 m² (!) – veel ruimte rondom de woning Overige informatie ; Elektra en meterkast vernieuwd in 2020 deels voorzien van rolluiken deels voorzien van HR ++ en HR beglazing kunststof dakkapel kunststof goten Energielabel E ( Extra leencapaciteit voor het verduurzamen! Vraag naar de mogelijkheden onze hypotheek adviseurs ) Voorzieningen, scholen en winkels vindt u op fietsafstand en plaatsen als Musselkanaal, Stadskanaal en Ter Apel zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging met de mogelijkheid om werk en privé op één plek te combineren. Ideaal voor gezinnen, zelfstandig ondernemers of wie gewoon op zoek is naar iets bijzonders. ?? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
702 m²
Inhalt
496 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 9563

Google Karten

Standort von Ter Apelkanaal

Entdecken Sie, wo Makler in Ter Apelkanaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ter Apelkanaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ter Apelkanaal. In 2025 waren da 1.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 278.393.

Einwohner

1.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 278.393

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.655

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

35

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ter Apelkanaal
Jahr Einwohner
2021 1.071
2022 1.092
2023 1.065
2024 1.077
2025 1.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ter Apelkanaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.756
2022 EUR 229.433
2023 EUR 256.505
2024 EUR 272.698
2025 EUR 278.393

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 210 0-15: 173 15-25: 194 25-45: 249 45-65: 328

Ausbildungsstufe

Hoger

52

Praktisch

260

Middelbaar

235

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

46

Nederland

884

Buiten Europa

217

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 23
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 84

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 203
1950 tot 1970 124
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 6
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

168

Bezeichnung F

70

Bezeichnung D

56

Bezeichnung C

49

Bezeichnung E

36

Bezeichnung A

21

Bezeichnung B

19

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ter Apelkanaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.894 3.532
2021 2.101 3.624
2022 1.626 3.431
2023 1.333 3.344
2024 1.288 3.538

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 492 • Strom: 898

Huurwoning

Gas: 1.254 • Strom: 2.606

Koopwoning

Gas: 1.338 • Strom: 3.444

Appartement

Gas: 1.136 • Strom: 2.743

Tussenwoning

Gas: 530 • Strom: 1.065

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Strom: 2.531

Betriebsaktivität in Ter Apelkanaal (2025)

Handel en HORECA 33
Nijverheid en energie 27
Zakelijke dienstverlening 28
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 134

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ter Apelkanaal
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ter Apelkanaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ter Apelkanaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apelkanaal?

Ter Apelkanaal telt in 2025 ongeveer 1.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apelkanaal is in 2025 circa € 278.393.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apelkanaal ligt rond € 25.655 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apelkanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apelkanaal?

In Ter Apelkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 293 woningen.

Meer Häuser in Ter Apelkanaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.