Direkt zum Inhalt
Logo von Kuenen Makelaardij B.V.

Borgsche Rieten 73

7061ZP Terborg • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Varsseveld

Fotoalbum

Borgsche Rieten 73 Terborg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime geschakelde twee-onder-één-kap woning in Terborg Omschrijving Gelegen aan een rustige woonstraat nabij het natuur-/wandelpark Akkermansbeek staat deze ruime geschakelde twee-onder-één- kapwoning met garage en eigen oprit voor twee auto's, gunstig gelegen op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 1978 en is in de afgelopen jaren netjes onderhouden. Het heeft een praktische indeling en een prettige lichtinval. Algemeen De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 135 m² en heeft energielabel C. Tevens is de woning van drie slaapkamers op de eerste etage en een extra vierde (slaap-)kamer op de tweede etage. In combinatie met de rustige ligging en de kindvriendelijke buurt is dit een comfortabele woning voor zowel doorstromers als gezinnen. Indeling Begane grond Via de entree aan de rechterzijde komt u in de hal met meterkast en separaat toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met eetgedeelte. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. Op de begane grond is er een eiken parketvloer aanwezig. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een uitgebouwde bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de ruime bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en één slaapkamer heeft toegang tot het dakterras/platdak. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en éxtra kamer. Ideaal als slaapkamer of werkkamer. Tevens is hier de cv-installatie geplaatst en zijn er knieschotten aanwezig voor extra bergruimte. Buitenruimte Perceel Het perceel heeft een oppervlakte van 242 m² en beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende privacy en is voorzien van buitenverlichting. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom. De tuin is ideaal om van de zon te genieten dankzij de ligging op het zuidwesten. Via een deur in de tuin heeft u directe toegang tot de garage. Achterin bevindt zich een poort naar een plein, waar u extra parkeergelegenheid vindt én een klein speeltuintje met enkele speeltoestellen, ideaal voor jonge kinderen. Terborg Terborg, gelegen in de Achterhoek, is een historisch stadje in de gemeente Oude IJsselstreek, Gelderland. Het stadje Terborg heeft meerdere winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Er zijn diverse sportfaciliteiten, waaronder een sporthal en sportpark, en goede gezondheidszorg met huisartsen, apotheken en zorginstellingen. Voor een breder aanbod aan winkels en diensten kunnen de omliggende plaatsen Ulft, Doetinchem en Varsseveld gemakkelijk worden bereikt. Het stadje ligt centraal in de regio, met omliggende plaatsen als Ulft, Varsseveld, Hengelo (Gld.) en Doetinchem binnen handbereik. Terborg is goed bereikbaar via provinciale wegen, en de A18 en A12 snelwegen zorgen voor snelle verbindingen naar Arnhem, Zutphen en de Randstad. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een nabijgelegen treinstation voor makkelijk reizen naar andere steden. Voor gezinnen biedt Terborg basisscholen in de plaats zelf en middelbare scholen in de omliggende steden, goed bereikbaar via fiets of openbaar vervoer. De omgeving van Terborg is ideaal voor natuurliefhebbers, met het prachtige coulissenlandschap van de Achterhoek, wandel- en fietspaden langs de rivier, bossen en weilanden. Kortom, Terborg is een aantrekkelijke plek om te wonen, met een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid, voorzieningen en natuur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.