Direkt zum Inhalt
Logo von Heutinck Makelaardij B.V.

De Laegte 27

7061DG Terborg • Gelderland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ulft

Fotoalbum

De Laegte 27 Terborg
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers wonen op een van de mooiste plekken van Terborg! Deze ruime en praktisch ingedeelde bungalow biedt circa 105 m² woonoppervlakte, een inpandige garage van circa 19 m², een kelder én een prachtig groene ligging. De woning bevindt zich in een van de meest gewilde en ruim opgezette wijken van Terborg, direct grenzend aan het schitterende bosgebied De Paasberg. Voor wie rust, natuur, ruimte en privacy zoekt, vormt deze locatie een van de absolute parels van de regio. De bungalow zelf biedt een comfortabele indeling op één woonlaag, met een royale woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een functionele badkamer. De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar beschikt over een solide basis en veel potentie om naar eigen smaak te worden ingericht. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Indeling: Wanneer je de woning nadert, valt direct op hoe mooi de woning in het groen ligt. Een mix van gazon, struiken en volwassen beplanting zorgt voor een natuurlijke beschutting rondom het huis. Aan de zijde van het hofje met speeltuintje bevindt zich de voordeur; aan de andere zijde de oprit met toegang tot de garage. De entree is voorzien van een luifel en leidt naar het tochtportaal. Vanuit daar stap je binnen in de ruime centrale hal, het hart van de woning. De hal beschikt over twee vaste kasten voor extra opbergruimte en vormt de toegang tot vrijwel alle vertrekken. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer is royaal en licht, met uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Tussen de woonkamer en de eetkamer bevindt zich een schuifdeur, waardoor beide ruimtes flexibel te scheiden of open te houden zijn. Dit maakt de indeling prettig en aanpasbaar aan verschillende woonwensen. De hoekkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is eenvoudig uitgevoerd met een gasfornuis en afzuigkap. Van hieruit bereik je de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste kast / groepenkast. Vanuit de bijkeuken is zowel de kelder als de inpandige garage toegankelijk. Aan de linkerzijde van de hal liggen de twee goed bemeten slaapkamers. Tussen beide kamers in bevindt zich de badkamer, waardoor deze kamers en suite zijn verbonden. De badkamer is functioneel uitgerust met een bad en wastafel. Dankzij de indeling is het slaapgedeelte rustig en duidelijk gescheiden van de woonruimtes. De bijkeuken biedt toegang tot verschillende praktische ruimtes. De kelder (circa 6 m²) beschikt over stahoogte en is ideaal als voorraadruimte of voor provisie. De inpandige garage (circa 19 m²) heeft een vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich een extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een vaste kast en de cv-ketel (Remeha, ca. 2020). De garage biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag, stalling of werkruimte – een waardevolle toevoeging aan de woning. Via een vlizotrap in de hal bereik je de bergzolder. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De vloer/plafond is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energieprestatie van de woning. De tuin ligt rondom de woning en is grotendeels aangelegd met gazon, struiken, borders en bestrating. Dit geeft de woning een parkachtige uitstraling en biedt de mogelijkheid om altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de bijkeuken loop je direct het terras op, waar zich ook een vijver bevindt. Daarnaast staat er een tuinhuisje van circa 5 m² voor extra opslagruimte. De tuin is ingericht voor tuinliefhebbers die groen en privacy waarderen. Kortom: De Laegte 27 biedt een unieke kans om gelijkvloers te wonen in een van de mooiste woonomgevingen van Terborg. Met zijn ruime opzet, praktische indeling, inpandige garage, kelder en groene ligging is dit een woning met veel potentie. Modernisering en verduurzaming brengen deze bungalow moeiteloos naar het wooncomfort van nu, terwijl de rustige en bosrijke ligging voor jarenlang woongenot zorgt. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1968 De inhoud van de woning is circa 375 m³ en de woonoppervlakte circa 105 m² Aanwezigheid van een inpandige garage van circa 19 m² en een kelder van circa 6 m² De perceeloppervlakte is 546 m² Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers en badkamer en suite Groen perceel rondom met terras, vijver en tuinhuisje Direct nabij bosgebied De Paasberg Royale woonkamer en eetkamer met schuifdeur Praktische bijkeuken, extra hobby-/wasruimte in garage Energielabel E Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
546 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
152 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.