Direkt zum Inhalt
Logo von Heutinck Makelaardij B.V.

Sint Jorisstraat 17

7061CM Terborg • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ulft

Fotoalbum

Sint Jorisstraat 17 Terborg
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: comfortabele en energiezuinige gelijkvloerse stadswoning – ideaal voor senioren en starters. Sint Jorisstraat 17, Terborg Aan het sfeervolle hart van idyllische stadje Terborg, op een rustige en groene locatie nabij natuurgebied De Paasberg en het historische Huize Wisch, bevindt zich deze moderne, levensloopbestendige stadswoning. Deze woning zou je kunnen zien als een luxe appartement met riant terras en circa drie parkeerplaatsen, maar dan zonder de beperkingen van een VVE. De woning is volledig gelijkvloers, drempelloos en ontworpen met het oog op comfortabel wonen, zowel nu als in de toekomst. Dankzij de doordachte indeling en uitstekende toegankelijkheid is dit een ideale woning voor senioren of iedereen die gelijkvloers en zorgeloos willen wonen. De woning beschikt over ruime eigen parkeermogelijkheden van wel 2 tot 3 auto’s, wat parkeren of stallen van camper of caravanop eigen terrein bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast is er een zonnige, onderhoudsvriendelijke terras-tuin op het zuiden ter grootte van circa 20 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De zij-ingang is bereikbaar via de licht glooiende en praktische hellingbaan, waardoor de woning ook voor minder mobiele bewoners uitstekend toegankelijk is. Deze grotendeels nieuw gebouwde woning is zeer energiezuinig en heeft een energielabel A++. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met moderne, duurzame installaties zoals zonnepanelen, een warmtepomp en volledige vloerverwarming. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam en constant binnenklimaat, maar ook voor lage energielasten en een toekomstgerichte woonoplossing. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 325.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling Via de ruime en lichte entree komt u binnen in de hal met meterkast en een modern gastentoilet. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het zonnige terras via een brede schuifpui. Hierdoor vervaagt de grens tussen binnen en buiten en kunt u zonder drempels genieten van de tuin het vergezicht richting natuurgebied de Paasberg. De halfopen keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een nieuw 7-bloks keukenmeubel in rechte opstelling. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan (Quooker). Een praktische en stijlvolle ruimte voor dagelijks gebruik én gezellig koken. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de warmtepompinstallatie, evenals aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte en de berging met zijentree biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden en opstelruimte voor overige huishoudelijke apparaten. De ruime slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen en heeft direct toegang tot de eigen badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een royale inloop-regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op het platte dak zijn zonnepanelen geplaatst die bijdragen aan een duurzame energievoorziening en lagere maandlasten. Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige woning zonder trappen of drempels, op een rustige maar centrale locatie? Dan is deze gelijkvloerse stadswoning aan de Sint Jorisstraat 17 in Terborg absoluut een bezichtiging waard. Bijzonderheden: Gebouwd van oorsprong omstreeks 1960, echter de woning is nagenoeg geheel in 2024 gebouwd De woonoppervlakte is circa 77 m² De perceeloppervlakte is 242 m² Degelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing Energielabel A++ Er zijn geen vragenlijst verkoop woning en lijst van zaken aanwezig Aanvaarding in overleg Locatie Het stadje Terborg maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. De rivier de Oude IJssel slingert zich dwars door dit gebied en leverde vroeger het ijzer voor de ijzersmelterijen (Pelgrim, ATAG, DRU). Tegenwoordig biedt de rivier tal van recreatiemogelijkheden en maakt de Oude IJsselstreek een prettig gebied om in te wonen. De laatste jaren is fors geïnvesteerd om het centrum van Terborg te revitaliseren en het winkelaanbod te vergroten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten. Ook op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg is het stadje goed voorzien. Er is een actief verenigingsleven en er zijn tal van sportmogelijkheden. Terborg is goed bereikbaar via de A18 en de N317 en heeft behalve een treinstation ook diverse busverbindingen Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
242 m²
Inhalt
238 m³

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en landelijk gelegen
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7061

Google Karten

Standort von Terborg

Entdecken Sie, wo Makler in Terborg aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terborg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terborg. In 2025 waren da 4.660 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.180.

Einwohner

4.660

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.180

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.491

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

123

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terborg
Jahr Einwohner
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terborg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Ausbildungsstufe

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

554

Bezeichnung B

374

Bezeichnung A

318

Bezeichnung D

233

Bezeichnung G

223

Bezeichnung F

207

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terborg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Strom: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Strom: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Strom: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Strom: 2.657

Betriebsaktivität in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 575

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terborg
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terborg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terborg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer Häuser in Terborg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.