Einwohner
6.375
Letztes Jahr: 2025
Duvenvoordestraat 19
4844CW Terheijden • Noord-Brabant
Verkauft
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 2.850
Fotoalbum
Beschreibung
Uitbouwen hoeft niet meer bij deze gunstig gelegen tussenwoning. Zowel de keuken als de woonkamer zijn uitgebouwd en verbouwd. De woning heeft hiermee een totale woonoppervlakte van maar liefst 114 m². Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer en op de zolderverdieping heb je een ruime voorzolder en nog een vierde (slaap)kamer. De woning heeft een energielabel C. Via de keuken of de fraaie dubbele tuindeuren in de woonkamer bereik je de achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, heeft een stenen berging en er is een achterom. Kortom: Een ideale en ruime (starters)woning die je helemaal naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren. En dan de omgeving: Terheijden is een charmant dorp, op loopafstand liggen onder meer het dorpscentrum met goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, een basisschool, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, de jachthaven en wandelgebied langs de Mark en de Schans. De bourgondische binnenstad van Breda ligt op slechts ca. 20 fietsminuten afstand en binnen 10 autominuten bereik je de snelwegen A59, A16 en A27. Indeling ENTREE-HAL: De entree is ruim. Hier vind je de toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een voorraadkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en waterfontein, de trap is gerenoveerd en in de voorraadkast vind je de meterkast en de gasmeter. WOONKAMER: De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer (parket), een open haard, dubbele tuindeuren en een open verbinding naar de keuken. Met de dubbele tuindeuren krijg je met zomerse dagen een fijne verbinding met binnen en buiten. KEUKEN: De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vijf pits gastoestel met afzuigkap, een rvs spoelbak met een mengkraan, een vaatwasmachine, losse koelkast, de opstelplaats voor de wasmachine en diverse onder- en boven keukenkastjes. Via een deur in de keuken kom je in de achtertuin. Eerste verdieping ENTREE-HAL: De entree is ruim. Hier vind je de toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een voorraadkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een wandcloset en waterfontein, de trap is gerenoveerd en in de voorraadkast vind je de meterkast en de gasmeter. WOONKAMER: De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer (parket), een open haard, dubbele tuindeuren en een open verbinding naar de keuken. Met de dubbele tuindeuren krijg je met zomerse dagen een fijne verbinding met binnen en buiten. KEUKEN: De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een vijf pits gastoestel met afzuigkap, een rvs spoelbak met een mengkraan, een vaatwasmachine, losse koelkast, de opstelplaats voor de wasmachine en diverse onder- en boven keukenkastjes. Via een deur in de keuken kom je in de achtertuin. Tweede verdieping Op de overloop van de zolderverdieping welke is voorzien van een dakraam vind je veel bergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de CV combiketel. Via een deur kom je in de zolder(slaap)kamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakraam en een dakkapel. Achter knieschotten is veel bergruimte. Balkon Aan de voorzijde van de woning is op de eerste verdieping het balkon. Tuin De achtertuin (ca. 8 x 6m) is de hoofdtuin en ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin is een poort voor de ‘achterom’ en staat een stenen berging (ca. 4 x 2,20m) ideaal voor o.a. je fietsen, tuinmeubels, werkplaats etc . Voortuin (ca. 5,90 x 3m) Bijzonderheden TERHEIJDEN EN OMGEVING Naast deze bijzonderheden en fantastische ligging van deze gezellige woning vind je in Terheijden, voor zowel jong als oud, goede winkel- en verzorgingsfaciliteiten, drie basisscholen, het openlucht zwembad, horecagelegenheden, een jachthaven (met fietspontje), meerdere sport- en recreatiemogelijkheden en wandel- en fietsmogelijkheden langs de Mark, de Schans, door het polderlandschap of de nabij gelegen bossen. Bovendien zijn zowel de bourgondische stad Breda als Oosterhout binnen ‘handbereik’, waardoor je kunt genieten van het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een landelijke omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Wil je het verderop zoeken dan liggen de A59, A16 en de A27 slechts op enkele autominuten afstand van de woning. HEB JE INTERESSE IN DEZE WONING? Aarzel niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om je droom waar te maken! Bel voor een vrijblijvende afspraak 076-593 3134. We geven graag de mogelijkheden door. ALGEMEEN - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de Vastgoed Nederland koopovereenkomst mede vastgesteld door de Nederlandse brancheorganisatie Voor makelaars, de NVM en Vereniging Eigen Huis. - In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is door Reimus Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen desgewenst door koper worden gecontroleerd. - Afhankelijk van het bouwjaar wordt een koopovereenkomst, welke gehanteerd wordt door Reimus Makelaardij, standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule c.q. ‘as is where is’ clausule. - Reimus Makelaardij wijst hiermee koper, in het kader van zijn onderzoeksplicht, op de mogelijkheid van het laten uitvoeren van een bouwkundige keuring en/of het inschakelen van een aankoopmakelaar. - Door Reimus Makelaardij wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid w.o. tekeningen, jaartallen, schaalaanduidingen oppervlaktematen of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 404 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1961
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas
- Heizung
- Cv-ketel en open haard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Terheijden
Entdecken Sie, wo Makler in Terheijden aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Terheijden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terheijden. In 2025 waren da 6.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 398.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
177
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.230 |
| 2022 | 6.200 |
| 2023 | 6.230 |
| 2024 | 6.360 |
| 2025 | 6.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 358.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 398.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.610
0-15: 910
15-25: 640
25-45: 1.415
45-65: 1.795
Ausbildungsstufe
Hoger
1.510
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
5.540
Buiten Europa
480
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
558
Appartementen
384
Tussenwoningen
1.144
Vrijstaande woningen
407
Twee-onder-één-kap woningen
387
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
79
1925 tot 1950
164
1950 tot 1970
862
1970 tot 1980
814
1980 tot 1990
300
1990 tot 2000
302
2000 tot 2010
97
2010 tot 2020
76
2020 en later
189
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.026
Bezeichnung B
522
Bezeichnung A
380
Bezeichnung D
279
Bezeichnung F
179
Bezeichnung E
175
Bezeichnung G
170
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A+++
46
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.060 |
| 2021 | 1.420 | 3.060 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 940 | 2.730 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.010
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.490
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Terheijden (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Gesamtanzahl der Firmensitze: 780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 11 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 20 |
| mrt 2026 | 17 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terheijden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terheijden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Terheijden?
Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Terheijden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?
In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.
Meer Häuser in Terheijden
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rassegemstraat 27
4844EA Terheijden
€ 399.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bastion 38
4844BN Terheijden
€ 869.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 417 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Markstraat 29
4844CN Terheijden
€ 789.000 k.k.
€ 2.711/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 291 m²
- Fläche des Grundstücks
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schotenstraat 22
4844EG Terheijden
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vliethof 28
4844EX Terheijden
€ 385.000 k.k.
€ 4.053/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vlasweel 7
4844TE Terheijden
€ 475.000 k.k.
€ 4.439/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 184 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Vierhoven 31
4844VA Terheijden
€ 460.000 k.k.
€ 3.740/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Zeggelaan 49
4844SC Terheijden
€ 389.000 k.k.
€ 3.242/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
