Direkt zum Inhalt
Logo von A7 Makelaars

Roordahiem 4

8542AK Terkaple • Fryslân

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.455

Fotoalbum

Roordahiem 4 Terkaple
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze nette halfvrijstaande woning aan de Roordahiem 4 in Terkaple. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van nu. De woning ligt aan een rustige weg in een prettige woonomgeving in Terkaple, een klein dorpje tussen Terherne en Joure. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy, terwijl je woont in een gezellig en karaktervol dorp. Een fijne plek om thuis te komen met ruimte voor het hele gezin. Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang, toegang naar de ruime en lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de beschutte achtertuin, open keuken met 4 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast, bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger, toilet met fonteintje en toegang naar zowel de tuin als de garage. Ruime stenen garage met aan de achterzijde de deur naar de tuin en aan de voorzijde openslaande houten deuren naar de oprit. 1e verdieping: overloop die toegang geeft naar 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. Zolderverdieping: vaste trap naar de ruime bergzolder voorzien van de opstelling van zowel de C.V. installatie als de balansventilatie met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Algemeen: bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen ± 123 m², inhoud ± 557 m³ en perceelgrootte 268 m². De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door radiatoren met een gasgestookte C.V. ketel (Remeha, 2025). De woning heeft deels dubbel glas en deels HR++ glas. De knusse achtertuin is gelegen op het zuidoosten en de oprit aan de voorzijde biedt plek voor 2 auto's. De woning is gelegen aan de rand van het dorp is een zeer rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Landelijk wonen maar toch met de beschutting en gezelligheid van een woonwijk om je heen. Grijp deze unieke kans en ervaar zelf de de ruimte, rust en het comfort. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden. Aan de in deze aanbieding vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde afmetingen en m² zijn indicatief en dienen uitsluitend ter illustratie. Koper wordt geacht de opgegeven informatie zelf te (laten) verifiëren.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
557 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8542

Google Karten

Terkaple auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Terkaple aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Terkaple

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terkaple. In 2025 waren da 230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terkaple
Jahr Einwohner
2021 235
2022 240
2023 225
2024 225
2025 230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terkaple
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 45 0-15: 25 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 90

Ausbildungsstufe

Hoger

60

Praktisch

40

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

200

Buiten Europa

20

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Tussenwoningen 9
Vrijstaande woningen 58
Twee-onder-één-kap woningen 28

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 6
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 73
2020 en later 0

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

51

Bezeichnung C

45

Bezeichnung G

40

Bezeichnung B

16

Bezeichnung F

8

Bezeichnung E

6

Bezeichnung D

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terkaple
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.700 3.380
2021 1.780 3.510
2022 1.360 3.060
2023 1.120 2.960
2024 1.070 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 670 • Strom: 1.710

Huurwoning

Gas: 1.240 • Strom: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.060

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Strom: 2.250

Betriebsaktivität in Terkaple (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 60

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terkaple
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terkaple.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terkaple

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terkaple?

Terkaple telt in 2025 ongeveer 230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terkaple is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terkaple ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terkaple?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terkaple?

In Terkaple komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.

Meer Häuser in Terkaple

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.