Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Akkerwindelaan 74

4537CG Terneuzen • Zeeland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.536

Fotoalbum

Akkerwindelaan 74 Terneuzen
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Akkerwindelaan 74 in Terneuzen. Zoekt u een ruime 2^1 kapwoning gelegen in de populaire wijk “de Oude Vaart, met een garage en een bijzonder ruime bijkeuken? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze ruime woning met heerlijke tuin met veel privacy is gelegen op maar liefst 377 m² eigen grond. Dit huis ligt aan een rustige straat met een groenplantsoen in een kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen op loopafstand van winkelcentrum "Zuidpolder". Met een woonoppervlakte van 138 m² geniet u hier iedere dag van de ruimte. + energielabel C + ruime woonkamer + grote bijkeuken + 4 slaapkamers + 10 zonnepanelen + bijzonder ruime tuin + veel privacy + groenplantsoen Begane grond: Entree: De hal is voorzien van een parketvloer, meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een parketvloer en een sfeervolle open haard. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht op de tuin en de volgroeide groenstrook achter de tuin. Keuken: De keuken is voorzien van een tegelvloer en een composiet aanrechtblad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken komt u in de grote bijkeuken. Deze is voorzien van een tegelvloer en hier treft u de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * open haard * keuken met inbouwapparatuur * grote bijkeuken * meterkast voorzien van 9 groepen incl. aardlekschakelaar. * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Deze is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur ensuite naar de badkamer. Badkamer: De ruime badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van enkelglas * voorzien van muurisolatie 2e verdieping: Overloop: Op de 2e verdieping is een overloop met vloerbedekking, bergruimte, cv-ruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Er is een ruime 4e slaapkamer met een vinylvloer, dakraam en een wastafel Bijzonderheden 2e verdieping: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een vinylvloer * voorzien van een hardhouten dakraam * volledig voorzien van dubbelglas * 12 zonnepanelen * 300Wp per zonnepaneel * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een bijzonder ruime tuin met veel groen. De tuin ligt op het zuiden en biedt zeer veel privacy. Aan de achterzijde van de tuin ligt een volwassen groenstrook. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon én van de schaduw! Garage: Via de bijkeuken komt u in de ruime garage. De garage is voorzien van elektriciteit, omvormer zonnepanelen en een elektrische sektionaaldeur. Het EPDM dak is in 2012 vernieuwd. * afmeting: 6,30 m x 4,20 m * oppervlakte: 26,40 m² Bijzonderheden tuin: * sfeervol * zonwering * ruime garage * veel privacy * groenstrook Bijzonderheden: Deze ruime geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige straat aan een groenplantsoen in een rustige woonwijk van Terneuzen. Er is voldoende parkeergelegenheid. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder" en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
377 m²
Inhalt
574 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4537

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.