Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Ampèrestraat 8

4532LN Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 2.600

Fotoalbum

Ampèrestraat 8 Terneuzen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen aan de Ampèrestraat 8 in Terneuzen. Zoekt u een ruime, instapklare woning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze fijne tussenwoning met een nette keuken, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met ruime berging is gelegen op 164 m² eigen grond. Dit huis ligt heel centraal ten opzichte van het centrum, scholen en andere voorzieningen en is gelegen op wandelafstand van winkels en de Westerschelde. U geniet van de heerlijke binnen- en buitenruimte! + 4 slaapkamers + heerlijk ruim + nette keuken + 10 zonnepanelen + kunststofkozijnen met HR++ glas (2025) + dichtbij winkels, scholen en stadscentrum Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de keurige, ruime tussenwoning. Hal: De hal is voorzien van een laminaatvloer, een praktische garderobenis, meterkast, toilet, trapkast en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Keuken: De keuken is netjes en voorzien van een tegelvloer en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, oven, afzuigkap en plaats voor een losstaande koelkast en losstaande vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2025) * volledig voorzien van draai / kiepramen (2025) * volledig voorzien van HR++ glas (2025) * voorzien van vliegenhorren (2025) * meterkast 9 groepen (3 fase) en 3 aardlekschakelaars * glasvezel internet Delta en KPN * voorzien van muurisolatie (negeïsoleerd) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een vinylvloer en vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en één slaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Badkamer: De badkamer is voorzien van een tegelvloer, ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * deels voorzien van een vinylvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2025) * volledig voorzien van draai / kiepramen (2025) * volledig voorzien van HR++ glas (2025) * voorzien van vliegenhorren * vaste trap naar 2e verdieping * voorzien van muurisolatie (nageïsoleerd) 2e verdieping: Overloop: Via de overloop met vinylvloer heeft u toegang tot een bergkast met installatie voor de cv en aansluiting voor wasmachine- en droger en toegang tot de 4e slaapkamer. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel voor extra vloerruimte. Er is veel bergruimte achter de ingebouwde kasten. Bijzonderheden 2e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van vinylvloer * voorzien van kunststof kozijnen (2025) * voorzien van HR++ glas (2025) * voorzien van draai / kiep ramen (2025) * dakkapel * cv Remeha (2022) * Wasmachine- en droger aansluiting * 10 zonnepanelen (2024) * 400 Wp per zonnepaneel * omvormer zonnepanelen (2024) * veel bergruimte * voorzien van dakisolatie (ws vanuit de bouw) Tuin: Er is een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en borderbeplanting. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van veel privacy, een stenen berging en duurzame schuttingen. Er is een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenruimte! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * duurzame schutting * ruime berging * veel privacy Berging: In de tuin is een ruime berging met elektriciteit. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. Bijzonderheden berging: * voorzien van elektriciteit Berging: * afmeting: 2,03 m x 4,40 m * oppervlakte: 8.90 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder", het stadscentrum en sportaccommodaties liggen altijd op loop / fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

3,19%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4532

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.