Direkt zum Inhalt
Logo von Melvin Makelaardij

Hoofdstraat 24

4533PC Terneuzen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terneuzen

Fotoalbum

Hoofdstraat 24 Terneuzen
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdstraat in Terneuzen staat deze sfeervolle en karaktervolle geschakelde woning uit 1936, gelegen in de geliefde wijk Oud-Othene. De woning bevindt zich in een authentiek stukje van Terneuzen, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Bovendien ligt de woning direct aan de kreek, wat zorgt voor een bijzondere woonomgeving en een prachtig uitzicht. Vanuit twee van de slaapkamers kijk je uit over het water. Met een woonoppervlakte van circa 107 m², een zonnige tuin op het westen en een extra kamer op de begane grond die ideaal is als kantoor of hobbyruimte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Highlights • Drie slaapkamers • Open keuken met inbouwapparatuur • Extra kamer op de begane grond, ideaal als kantoor of hobbyruimte • Badkamer in 2024 volledig vernieuwd • Toilet in 2024 volledig vernieuwd • Traprenovatie (2024) • Tuin op het westen • Bouwjaar 1936 • Woonoppervlakte circa 107 m² • Gelegen in de populaire wijk Oud-Othene Begane grond Via de entree kom je binnen in de woning waar zich de woonkamer, open keuken, een toiletruimte (gerenoveerd in 2024) en een extra kamer bevinden. De woonkamer is een lichte en aangename ruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, werkruimte of hobbykamer. Ook is er een apart toilet (gerenoveerd in 2024) aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers biedt een prachtig uitzicht over de nabijgelegen Otheense kreek, wat zorgt voor een bijzonder en rustgevend uitzicht. De prachtige badkamer is in 2024 vernieuwd en is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met veel groen, waardoor het een fijne plek is om van de middag- en avondzon te genieten. Naast een rustige ligging biedt de tuin ook voldoende privacy. Ook is er een praktische stenen berging aanwezig. Energie & comfort • Energielabel wordt momenteel opgesteld • CV-combiketel uit 2024 • 12 zonnepanelen • Dak- en vloer- en gevelisolatie • Grotendeels voorzien van HR glas Woonomgeving De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Oud-Othene in Terneuzen. Deze wijk staat bekend om zijn rustige karakter en prettige woonomgeving. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Terneuzen en op loopafstand van een supermarkt, basisschool en leuke speeltuin. Daarnaast ligt de woning direct aan de kreek, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Kortom Een karaktervolle en goed onderhouden geschakelde woning met drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een zonnige tuin op het westen. De unieke ligging aan de kreek in de geliefde wijk Oud-Othene maakt deze woning een bijzonder fijne plek om te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
238 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompact HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4533

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.