Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Rivierenpark 76

4535EJ Terneuzen • Zeeland

Verfügbar

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 2.615

Fotoalbum

Rivierenpark 76 Terneuzen
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning is helemaal klaar voor nieuwe bewoners die comfortabel willen wonen op een fijne, groene locatie. Met een moderne afwerking, vier slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin én volop leefruimte is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die gewoon prettig wil wonen in een rustige woonomgeving. Bij aankomst valt direct de nette uitstraling van de woning op. De voortuin biedt een verzorgde en gezellige entree. Binnen word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte waar de moderne PVC-visgraatvloer direct in het oog springt. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De warme kleuren, eigentijdse afwerking en het uitzicht op de tuin zorgen voor een huiselijke sfeer waarin je je meteen thuis voelt. De open keuken sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning. Deze jonge keuken is strak uitgevoerd en voorzien van veel kastruimte en een eigentijdse uitstraling. Een fijne plek om uitgebreid te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten aan de eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met zowel een douche als ligbad. De kamers zijn praktisch ingedeeld en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich nog een volwaardige vierde slaapkamer bevindt. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of logés. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin is de voormalige garage omgetoverd tot een sfeervolle carport/veranda. Een multifunctionele ruimte die perfect is voor lange zomeravonden, een overdekte loungeplek of het droog stallen van de auto of fietsen. De woning beschikt bovendien over 10 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. De ligging maakt het plaatje compleet. Rivierenpark is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Tegenover de woning ligt een groenpark met speeltuin, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je vanuit huis vrij uitzicht hebt. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Terneuzen en de Westerschelde zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een instapklare woning met sfeer, ruimte en een heerlijke tuin op een fijne plek in Terneuzen. Rivierenpark 76 is absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond Entree in de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de heerlijk lichte woonkamer met visgraat pvc-vloer en open keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 6-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap. In de woonkamer is toegang tot een handige trapkast, ideaal voor de voorraad of huishoudelijke apparaten. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de tuin. Eerste verdieping Overloop die toegang biedt tot 1 middelgrote en 2 ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. Daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde ook een wastafel. Tweede verdieping Middels een vaste trap is er toegang tot de ruime zolderverdieping. Overloop met aan beide zijden een ruime bergruimte; aan de rechterzijde is ruimte voor de wasmachine, c.v.-installatie (Vaillant ’19) en het systeem voor de zonnepanelen (10 stuks). Ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en onder de schuine zijdes nog bergruimte. Buiten Heerlijk zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met direct aan de woning een grote overkapping. Achter in de tuin is een ruime carport/veranda met achterom. Daarnaast een schuurtje met een keukenblok en ruimte voor een droger en extra koelkast. De tuin aan de voorzijde is redelijk diep en door de beplanting ook een plek met privacy waar het op zomerse dagen goed toeven is. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over Energielabel: A - Deze woning heeft houten kozijnen met dubbel glas - De woning heeft grotendeels rolluiken, zowel elektrisch als handmatig bedienbaar - Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
385 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4535

Google Karten

Betrachten Sie Terneuzen auf der Karte

Erkunden Sie Terneuzen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Terneuzen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terneuzen. In 2025 waren da 26.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 262.486.

Einwohner

26.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 262.486

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.720

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.107

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terneuzen
Jahr Einwohner
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terneuzen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Ausbildungsstufe

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.952

Bezeichnung A

3.210

Bezeichnung B

2.125

Bezeichnung D

1.226

Bezeichnung E

1.068

Bezeichnung F

784

Bezeichnung G

445

Bezeichnung A+

356

Bezeichnung A+++

259

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A++

132

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terneuzen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 954 • Strom: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Strom: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Strom: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Strom: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Strom: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.650

Betriebsaktivität in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terneuzen
Periode Verbrechen
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terneuzen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terneuzen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer Häuser in Terneuzen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.