Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Belt Makelaars

Bandijk 15

7396NB Terwolde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Twello

Fotoalbum

Bandijk 15 Terwolde
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij landhuis Ter Cera. Welkom aan de Bandijk 15 in Terwolde! Dit prachtige gemeentelijk monument kent een rijke geschiedenis welke terug gaat naar de 18de eeuw. De huidige eigenaren hebben er een waar plaatje van gemaakt met oog voor de geschiedenis van deze plek. Stap hier binnen en je voelt direct de authentieke sfeer, gecombineerd met het comfort van nu. De woning heeft een langwerpige, rechthoekige plattegrond en meet zowel op de begane grond als op de verdieping ruim 18 meter in lengte en 4,5 meter in breedte. Dankzij deze royale afmetingen biedt het huis verrassend veel leefruimte en een praktische en bijzondere indeling. Op het perceel staat naast de woning een houten schuur met een volledige bergzolder, ideaal voor opslag, hobby of werkruimte. Ook is er een kapschuur aanwezig die plaats biedt aan twee auto’s. Via een pad vanaf de dijk rijd je het erf op, waarbij je direct de rust en de besloten ligging ervaart. Het geheel staat op een perceel van maar liefst 5.010 m². Oorspronkelijk bevond zich op het terrein een kolk en was de woning geheel omgracht. Rond 2006 is dit deels opnieuw in ere hersteld. De combinatie van monumentale uitstraling, functionele bijgebouwen en de unieke ligging maken Bandijk 15 tot een bijzonder object. Een plek waar historie en hedendaags wonen naadloos samenkomen. Een stukje geschiedenis: het landhuis Ter Cera is genoemd naar Terceira, een eiland van de Azoren. Waarschijnlijk werd het landhuis gebouwd door een vermogende aandeelhouder van de VOC of WIC, die zijn huis vernoemde naar een plek die een rol speelde in de handelsroutes en de daarmee verworven rijkdom. Het langgerekte, gepleisterde pand met schilddak werd rond 1850 verbouwd en uitgebreid. Oorspronkelijk lag het landhuis aan een kolk, die het geheel een statige uitstraling gaf en de mogelijkheid bood om het huis te omgrachten. Rond 1950 werd de kolk gedempt met grond uit het nieuwe Afvoerkanaal, maar in 2006 is begonnen met het herstel. Daarbij werd ook het verdwenen wiel teruggebracht. Door de woning heen: Via de voordeur loop je de hal binnen waar direct de trapopgang naar de verdieping opvalt. De woonkamer bevindt zich aan de linkerkant met zowel ramen aan de voor- als achterzijde. De schouw is een echte eyecatcher in deze ruimte. Terug naar de hal lopen we via een kamer, via open slaande deuren loop je het terras op, naar de eetkamer. Ook hier valt direct de mooie schouw op in de ruimte. Dan de keuken waar de originele oven/stook nog geheel in beeld is. Daarom heen is een hedendaagse keuken gecreëerd die voorzien is van alle gemakken. In de aangebouwde berging bevinden zich de garderobe, het toilet en de werkkamer/kantoor. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bevinden zich ieder aan een kant van de woning en beschikken over vaste kasten. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, toilet, douche en sauna. Locatie: Het dorp Terwolde met diverse basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk, openbaar vervoer, dorpshuis, sportvereniging en horecagelegenheden is gelegen op een korte afstand. Binnen 10 autominuten ben je in hartje Deventer of het dorp Twello. Twello kent een groot aanbod aan voorzieningen. De prachtige Hanzestad heeft een groot aanbod van winkels, horeca en voorzieningen maar ook ben je binnen 10 minuten rijafstand bij de A1 en/of de A50.

Hypothek berekenen

€ 1.350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850

2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850

3,04%

Jährlich

%

€ 67.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
5010 m²
Inhalt
771 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
1628
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7396

Google Karten

Terwolde auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Terwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Terwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Terwolde. In 2025 waren da 2.487 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 463.142.

Einwohner

2.487

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 463.142

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.708

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Terwolde
Jahr Einwohner
2021 2.447
2022 2.459
2023 2.503
2024 2.489
2025 2.487

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Terwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 199.691
2022 EUR 216.526
2023 EUR 260.226
2024 EUR 451.378
2025 EUR 463.142

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 548 0-15: 446 15-25: 275 25-45: 473 45-65: 748

Ausbildungsstufe

Hoger

449

Praktisch

374

Middelbaar

843

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

73

Nederland

2.313

Buiten Europa

98

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Appartementen 99
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 247
2010 tot 2020 68
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

334

Bezeichnung B

330

Bezeichnung C

268

Bezeichnung A

198

Bezeichnung F

78

Bezeichnung D

70

Bezeichnung E

43

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

12

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Terwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.646 3.619
2021 1.846 3.809
2022 1.429 3.536
2023 1.169 3.385
2024 1.116 3.371

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 675 • Strom: 2.539

Huurwoning

Gas: 1.024 • Strom: 2.538

Koopwoning

Gas: 1.214 • Strom: 3.608

Appartement

Gas: 1.051 • Strom: 2.772

Tussenwoning

Gas: 617 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.354 • Strom: 3.773

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.099 • Strom: 3.201

Betriebsaktivität in Terwolde (2025)

Handel en HORECA 69
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 89
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Gesamtanzahl der Firmensitze: 433

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Terwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Terwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Terwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Terwolde?

Terwolde telt in 2025 ongeveer 2.487 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terwolde is in 2025 circa € 463.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terwolde ligt rond € 31.708 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terwolde?

In Terwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 493 woningen.

Meer Häuser in Terwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.