Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Dalemsestraat 19 c

4691CV Tholen • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Dalemsestraat 19 c Tholen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij graag in de binnenstad van Tholen wonen? Dan is dit instapklare 2-kamerappartement echt iets voor jou! Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag (begane grond) van een in 2016 getransformeerd complex. Hierdoor is het onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd (energielabel C). Binnen vind je een lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer, een keurige badkamer en een fijn balkon. Naast al deze luxe beschikt het appartement tevens over een inpandige berging en garage, en vóór de garage heb je een eigen parkeermogelijkheid met laadvoorziening. Parkeren in het centrum was dus nog nooit zo makkelijk! Het appartement is gelijkvloers en de inpandige berging en garage zijn via de lift - en de trap - bereikbaar. De ligging in het historische centrum is ideaal met diverse (horeca)voorzieningen, winkels en de jachthaven op korte afstand. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Appartement: Hal/entree met de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, laadpaalgroep en slimme meters), geheel betegeld hangtoilet met fontein en mechanische ventilatie en toegang tot de woonkamer. De laminaatvloer is doorgelegd tot in de slaapkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met veel raampartijen, wat resulteert in een kamer met een uitstekende lichtinval. De keuken heeft openslaande deuren naar het balkon en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in U-opstelling geplaatst - met een schiereiland inclusief ontbijtbar - en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak en diverse kasten. Vanuit de keuken is de slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer: Royale slaapkamer met een kastenwand en toegang tot de badkamer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegel met verwarming en verlichting, aansluiting voor wasmachine en droger, de mechanische ventilatie box en de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2016). Balkon: Fijn balkon (circa 1.46 bij 5.82 meter), gelegen aan de rustige achterzijde, met kunstgras en elektra. Kelder: Via de trap naast de voordeur is de kelder eenvoudig bereikbaar. In de kelder bevindt zich een eigen (fietsen)berging en garage. Berging: Handige inpandige berging met elektra (oppervlakte ca. 6 m²). Garage: Ruime garage (ca. 5.48 x 2.9 m) met elektra, elektrische segmentdeur alsmede een parkeerplaats voor de garagedeur met eigen laadmogelijkheid. Algemeen: - Keurig onderhouden 2-kamerappartement met GARAGE in het historische centrum van Tholen; - Bouwjaar: 2016; - Gelijkvloers wonen met een lift in het portiek; - Nette keuken en badkamer; - Balkon gelegen op het noordwesten; - Eigen inpandige garage en berging; - Parkeren op afgesloten terrein met eigen laadpaal; - Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,-- per maand; - Beschermd stadsgezicht; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je het appartement bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
208 m³

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
04-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4691

Google Karten

Geografische Übersicht Tholen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Tholen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tholen. In 2025 waren da 8.500 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 329.000.

Einwohner

8.500

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 329.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

201

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tholen
Jahr Einwohner
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tholen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Ausbildungsstufe

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.188

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

734

Bezeichnung D

316

Bezeichnung F

279

Bezeichnung G

199

Bezeichnung E

151

Bezeichnung A+

94

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A++++

14

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tholen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tholen
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tholen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tholen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer Häuser in Tholen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.